Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Морозовский квартал

От Москвы до города Орехово-Зуево почти 80 километров, автомобильные дороги на разных участках бывают перегружены, из-за чего возникают пробки, а вот железнодорожное сообщение работает стабильно, но времени занимает много. Квартиры в Орехово-Зуеве покупают в основном местные жители, не имеющие необходимости в ежедневном посещении столицы. Жилой комплекс Морозовский квартал находится в микрорайоне Карболит, на самой окраине города. Совсем рядом действующее химическое предприятие – это не самое удачное соседство для жилых домов. Предприятие, правда, работает не на полную мощность, но окружающую среду загрязняет. В составе комплекса 4 девятиэтажные дома, при возведении используются монолитные технологии. Первую очередь планировали ввести в эксплуатацию еще во втором квартале 2017 года – этого не случилось. Сейчас сроки сдачи всех очередей проекта перенесены на более поздние. По новым данным 2 корпуса будут готовы в первом квартале 2018 года, еще один корпус появится в третьем квартале того же года, четвертый корпус находится на стадии проектирования.

На удивление в ЖК Морозовский квартал не представлено студий, что на сегодняшний день большая редкость: не только в бюджетных новостройках, но даже в домах бизнес-класса такой тип жилья присутствует. Площадь наиболее компактной квартиры в комплексе 39 квадратных метров. Вообще, площадь однокомнатных квартир может достигать 52 квадратных метров, просторная комната при этом занимает 26 квадратных метров, кухня более 10 квадратных метров. Площадь двухкомнатных квартир от 59 до 75 квадратных метров, цена варьируется от 2600 до 3500 тысяч рублей. Продажи открыты в первых трех корпусах, заключаются договора долевого участия.

Проект относится к эконом-классу, стоимость квадратного метра от 38 тысяч рублей. Столь невысокая цена обусловлена не столько удаленностью от города, сколько отсутствием инфраструктуры, которой нет в планах застройщика. На придомовой территории будут только выполнены стандартные работы: вывезен весь строительный мусор, оборудованы детские площадки и заасфальтированы межквартальные проезды. Неподалеку есть необходимые учебные заведения, но они загружены и свободных мест там не много. Искать магазин долго не придется, а вот отвозить детей в детский сад, расположенный в нескольких километрах от дома, необходимо каждое утро.

До Москвы можно добраться по Горьковскому или Носовихинскому шоссе – обе дороги в часы пик перегружены, время в пути займет не менее двух часов. Для Орехово-Зуево цены, представленные в Морозовском квартале, средние, есть и более недорогая недвижимость. Поскольку основными покупателями станут жители города, то конкурировать новый ЖК будет с вторичным рынком. Ни наземного, ни подземного паркинга у новостройки не предусмотрено, автомобили предлагается ставить на заасфальтированную площадку возле дома. Большая часть микрорайона состоит преимущественно из кирпичных советских пятиэтажек, новые девятиэтажные корпуса здесь самые высокие здания.

Категория комплексаЭконом-класс
ГородОрехово-Зуево
Адрес объектамикрорайон Карболит
Количество квартир407
Этажность комплекса9 этажей
Минимальная площадь квартир39 квадратных метров
Максимальная площадь квартир86 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 38 тысяч рублей
Места для машинНаземный паркинг
Запланировано корпусов4
Тип и серия домаМонолитный
Завершение работIII квартал 2018 года
ЗастройщикФинТрастОйл
Продажа(495) 987-36-36