Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Балканы

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонФрунзенский район
Адрес объектаБудапештская улица, дом 102
Ближайшее метроКупчино
Удаленность от метро10 минут транспортом
Стоимостьот 2100 до 9500 тысяч рублей
Площадь квартирот 26 до 98 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 3-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачиIV квартал 2019 года
ЗастройщикЛидер Групп
Места для машинПристроенный паркинг на 259 мест
Количество квартир723
Тип сделкиДДУ 214 ФЗ

Открыты продажи квартир в строящемся жилом комплексе Балканы, расположенном на Будапештской улице. С покупателями застройщик объекта Лидер Групп заключает договор долевого участия. При единовременной оплате полной стоимости жилья скидка в зависимости от квартиры составит до 20%. Необходимый минимальный взнос 30%, возможна беспроцентная рассрочка до лета 2019 года. Срок сдачи ЖК намечен на четвертый квартал 2019 года.

Строительная площадка расположена в Купчино по адресу Будапештская улица, дом 102. На этом месте появится жилой комплекс комфорт-класса, возведенный по современным монолитным технологиям с последующим остеклением фасадов и облицовкой кирпичом. Цены с учетом локации достаточно высокие: так стоимость обычной двухкомнатной квартиры выше 6 миллионов рублей, трехкомнатная квартира потребует внести не менее 8 миллионов рублей. Большинство конкурентов в районе имеют цены существенно ниже, что касается соседей, то это советские панельные дома. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Купчино ниже, чем в ЖК Балканы.

Корпус рассчитан на 723 квартиры площадью от 26 до 98 квадратных метров. Вокруг территории жилого комплекса появится забор, будет работать служба консьержей. По проекту дом 27 этажный, последний этаж технический, первый этаж нежилой и отдан под коммерческие помещения, есть пристроенный паркинг на 259 мест. Промышленных производств в непосредственной близости от комплекса нет, также нет рядом и парков. До станции метро Купчино на наземном транспорте добираться не более 10 минут, для того, чтобы дойти пешком потребуется полчаса. Недалеко и до развязки с КАД, уровень загруженности дорог обычный для города: пробки образуются только утром и вечером, в остальные часы достаточно свободно.

По уровню комфорта у жилого комплекса Балканы прямых аналогов среди ближайших соседей нет. Если подбирать квартиру на вторичном рынке, то остановиться придется на типовой панельной коробке с маленькими кухнями и низкими потолками. Среди новых домов, возведенных за последнее десятилетие, преобладает бюджетный класс. Огороженная придомовая территория и возможность купить место в пристроенном паркинге выделяю строящийся дом на фоне остальных предложений. К сожалению это касается и стоимости недвижимости.

Все работы ведет строительная компания Лидер Групп. На счету этой компании более 30 жилых объектов в Санкт-Петербурге, что говорит о надежности. И в тоже время были дома, срок сдачи которых неоднократно переносился на более поздний. Сейчас сроком ввода в эксплуатацию объявлен четвертый квартал 2019 года. Продажи квартир стартовали осенью 2015 года, на большую часть жилых помещений уже заключены договоры ДДУ.