Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Капитан Немо

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонВасилеостровский район
Адрес объектаМорская набережная
Ближайшее метроПриморская
Удаленность от метро20 минут пешком
Стоимостьот 2400 до 10800 тысяч рублей
Площадь квартирот 24 до 121 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 3-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачиIV квартал 2016 года
ЗастройщикЛидер Групп
Места для машинПристроенная автостоянка
Количество квартир656
Этажность18 этажей

На намывных территориях Васильевского острова строится жилой комплекс Капитан Немо. Данный проект является частью нового строительства в гавани. Компанией Лидер Групп возводится 18-этажный дом комфорт-класса с современной инженерной инфраструктурой и паркингом. Данная территория активно развивается, в 2016 году, когда появится съезд на Западный скоростной диаметр, будет полностью решена проблема с транспортной доступностью.

Продажи идут как на первичном рынке от Лидер Групп, так и по переуступки от дольщиков. При взносе от 30% предоставляется рассрочка на срок до 3-х лет. Ипотечные средства на приобретение жилья в ЖК Капитан Немо выдают: Уралсиб, ВТБ24, Татфондбанк и Транскапиталбанк. При заключении сделки используется договор долевого участия по 214 ФЗ.

В центральной и восточной частях Васильевского острова места для новых, а тем более масштабных проектов, просто нет. Западная же часть острова вызывала вопросы: от ближайшей станции метро достаточно далеко, предпочитающие передвигаться на личном автотранспорте стояли в длинных пробках на въезд. Появление новой магистрали существенно сгладит ситуацию. Так станут доступными и пригороды и северные районы города, также появится возможность быстро доехать до КАД. Стоит учитывать, что скоростной диаметр является одной из немногих в стране платной дорогой.

Возводится жилой комплекс, как и практически все современные дома в городе, с использованием монолитных технологий. В подъездах дома установят бесшумный лифты, в местах общего пользования будет выполнена дизайнерская отделка. В продаже квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 24 до 121 квадратного метра. Стоимость небольших студий начинается от 2400 тысяч рублей и заканчивается суммой в 3100 тысяч рублей. За полноценную однокомнатную квартиру с отдельной кухней придется отдать не менее 3700 тысяч рублей. Двухкомнатные варианты предлагаются за 6100 тысяч рублей и выше. Все это в сравнении с другими объектами подобного класса не так дорого.

Никаких крупных промышленных предприятий в окружении комплекса не числится и экологическую обстановку вполне можно назвать хорошей. К существенным минусам относится то, что владельцам недвижимости в новом доме придется жить какое-то время как на стройке, так как рядом реализуются еще несколько масштабных проектов, находящихся сейчас на стадии котлована. На намывных территориях запланировано строительство общеобразовательных и спортивных школ, детских садов. Из того что уже есть стоит отметить сетевые супермаркеты, рестораны и фитнес-клубы.

Срок сдачи намечен на четвертый квартал 2016 года. Первый этаж в новостройке не жилой, площади там будут отданы под коммерческую и бытовую инфраструктуру. Квартиры застройщик передаст владельцам без чистовой отделки. Все основные работы на объекте завершены, выполнено остекление фасада и главной сложностью на данный момент является подключение нового дома ко всем городским коммуникациям. Именно это обстоятельство заставило Лидер Групп перенести срок сдачи на более поздний.