Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Кремлевские звезды

Категория комплексаБизнес-класс
РайонМосковский район
Адрес объектаулица Типанова, дом 25
Ближайшее метроМосковская
Удаленность от метро15 минут пешком
Стоимостьот 3500 до 13000 тысяч рублей
Площадь квартирот 29 до 95 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт студий до 3-х
Тип и серия домаМонолитно-кирпичный
Срок сдачиIV квартал 2018 года
ЗастройщикРосстройинвест
Места для машинПодземный паркинг на 452 места

Строительство жилого комплекса Кремлевские звезды ведется в Московском районе Санкт-Петербурга на улице Типанова дом 25. Реализует проект компания Росстройинвест. Высотное здание в 27 этажей будет иметь общую площадь 30 тысяч квадратных метров. На данной площади разместятся 400 квартир от одной до трех комнат, предусмотрены также студии. Почти половина квартир в новостройке однокомнатные. Подземный паркинг рассчитан на 452 места, надземная автостоянка гораздо меньше и сможет вместить не более 12 автомобилей.

Первоначальный срок сдачи ЖК Кремлевские звезды в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2018 года. Застройщик относит дом к бизнес категории, об этом говорят и цены на недвижимость. Так уже на начальном этапе квартиры-студии предлагают по цене от 3500 тысяч рублей, за три комнаты просят от 7500 тысяч. Московский район считается престижным и достаточно дорогим, но это скорее относится к его исторической части, выстроенной в едином архитектурном стиле в первой половине 20-го века. Пересечение проспекта Космонавтов и улицы Типанова к лучшим местам города не относится. Напротив комплекса промышленные объекты, рядом несколько торговых центров из стекла и бетона, но имеется и несколько скверов для прогулок.

Получено разрешение, участок принадлежит застройщику на праве аренды. Квартиры в Кремлевских звездах продаются согласно 214 ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Тем, кто имеет регистрацию за чертой Санкт-Петербурга, предлагается скидка в 25 тысяч рублей. Рассрочка предоставляется до лета 2018 года на следующих условиях: минимальный взнос 20%, все последующие выплаты вносятся равными платежами ежемесячно или ежеквартально. На остаток невыплаченной суммы начисляется 14% годовых. Ипотечные средства предлагает Сбербанк.

Высокая транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью крупных магистралей и наличием остановок общественного транспорта, а вот до ближайшей станции метро добираться пешком не менее 15 минут. В часы пик ситуация ухудшается: сказывается наличие многокилометровых пробок. Рядом с домом несколько детских садов и школ, тут же находится большой спортивный центр с бассейном и теннисными кортами. Территория будет закрыта и обнесена забором, доступ во двор (также и въезд на личном транспорте) получат только владельцы недвижимости и их гости.

Оценить проект пока сложно. Новый дом возводит компания Росстройинвест, имеющая достаточно высокую репутацию и ранее не заставлявшая ждать своего жилья покупателей. Соотношение цены и качества может вызвать некоторые вопросы. Место достаточно удалено от станции метро, рядом нет парков и на ту сумму, которую запрашивает продавец можно поискать схожие по характеристикам объекты, но находящиеся уже на завершающейся стадии или даже сданные и введенные в эксплуатацию.