Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Палацио

Категория комплексаБизнес-класс
РайонВасилеостровский район
Адрес объекта25 линия В.О., Масляный канал
Ближайшее метроВасилеостровская
Удаленность от метро10 минут транспортом
Стоимостьот 3250 до 12000 тысяч рублей
Площадь квартирот 25 до 102 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 4-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачи первой очередиIV квартал 2018 года
ЗастройщикSetl City
Места для машинПаркинг на 1100 мест
Количество квартир2779
Тип сделкиДДУ 214 ФЗ

В исторической части Санкт-Петербурга на Васильевском острове компания Setl City приступает к строительству жилого квартала Палацио. Окончательный срок сдачи намечен на 2023 год, первая очередь должна появиться в четвертом квартале 2018 года. Открыты продажи квартир, минимальная стоимость 3250 тысяч рублей. Жилье относится к комфорт и бизнес-классу. Запланированы в жилом комплексе студии площадью 25 квадратных метров, площадь однокомнатных квартир от 35 квадратных метров. Самая недорогая однокомнатная квартира на старте продаж стоит 4 миллиона рублей. Цены достаточно высокие, непривычные для людей подыскивающих себе жилье в восточных районах города в кварталах с массовой застройкой. Для Васильевского острова такая ценовая политика кажется адекватной, и существует множество более дорогих предложений.

Разрешение на строительство получено в марте 2016 года, до этого проектированием квартала занималась другая компания, но впоследствии она решила отказаться от участия в проекте. В новом квартале будет 2779 квартир, встроенно-пристроенные помещения автостоянки позволят вместить 1100 автомобилей.

Больше всего в жилом комплексе двухкомнатных квартир, студий гораздо меньше, чем принято в современном домостроительстве. Внутренний двор будет доступен только жильцам, при проектировании было принято решение сделать двор пешеходной зоной. С учетом этого мест в паркинге может оказаться недостаточно, тем более что других свободных мест в Василеостровском районе не много.

Расположен комплекс между двумя станциями метро, добраться до них можно только на наземном транспорте, поскольку прогулка пешком отнимет не менее получаса. Отведенная под застройку площадь около 6 гектар. Квартал ограничен 26 и Кожевной линией, Косой улицей и Масляным каналом. Этажность корпусов не будет превышать 10 этажей. В планы компании входит и реконструкция части исторической застройки с последующим использованием ее под торгово-развлекательный центр.

Квартиры предлагаются с отделкой: строители устанавливают радиаторы, межкомнатные двери и сантехнику. На полу в жилых помещениях будет ламинат, в санузлах керамическая плитка. Дольщикам Setl City предлагает выбрать варианты отделки и цветовую гамму. В разных корпусах в зависимости от класса недвижимости покупателям предлагаются на выбор различные варианты. Жилыми являются этажи с 1-го по 10-й, на 1-ом также будут коммерческие помещения.

Строительство квартала разбито на два этапа, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию всего комплекса сентябрь 2024 года. Цены на квартиры в этой части Васильевского острова в будущем могут вырасти, поэтому часть дольщиков приобретают недвижимость не для проживания, а в качестве инвестиции. Совсем рядом с кварталом должна появиться новая станция метро, к 2018 году будет готова развязка с Западным скоростным диаметром, что существенно уличшит транспортную доступность локации. Среди соседей есть и те, что предлагают более высокий уровень и большую степень готовности, но стоят при этом существенно дороже. В Палацио за 3500 тысяч рублей можно купить студию, от 5 миллионов начинаются цены на двухкомнатные квартиры.