Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Стереос

Категория комплексаЭконом-класс
РайонКрасногвардейский район
Адрес объектаРжевка
Ближайшее метроЛадожская
Удаленность от метро20 минут транспортом
Стоимостьот 2100 до 6500 тысяч рублей
Площадь квартирот 31 до 100 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 4-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачи первой очередиIV квартал 2016 года
Срок сдачи второй очередиII квартал 2017 года
СтудииЕсть
ЗастройщикСПб Реновация
Места для машинНаземный паркинг на 120 мест
Количество квартир853
ЭтажностьОт 10 до 17 этажей
Тип сделкиДоговор долевого участия 214 ФЗ

В Красногвардейском районе на месте старых домов подлежащих сносу компания СПб Реновация возводит новый жилой комплекс Стереос. Под снос определены более 40 ветхих строений: вместо них будет реализован крупный проект по строительству целого микрорайона. Жилая площадь нового района превысит 200 тысяч квадратных метров, появится своя инфраструктура, включая учебные заведения и объекты сферы торговли и услуг.

СПб Реновация известная компания в городе, ипотечные средства на покупку недвижимости в новом проекте можно в банке Санкт-Петербург и Сбербанк. Предлагается несколько вариантов рассрочки. При первоначальном взносе 30% остальная часть суммы выплачивается до окончания строительства с процентной ставкой 2% в месяц. При взносе от 50% беспроцентная рассрочка предоставляется на 3 месяца. При единовременной уплате всей суммы скидка на квартиру составит 3%, также возможна рассрочка сроком на 2 месяца.

Проектированием жилого комплекса занималась французская архитектурная студия. Внешний вид первого корпуса получился достаточно необычным и выделяющимся на фоне своего окружения, которое по большей части состоит из типовых серий и малоэтажного частного сектора. Строительство ЖК Стереос ведется с применением монолитных технологий, с последующей отделкой фасадов. Планировки в квартирах современные с большими кухнями, в трехкомнатных квартирах по два санузла. Первая очередь строительства включает в себя один корпус переменной этажности от 10 до 17 этажей, с общим количество в 853 квартиры. Срок сдачи был запланирована осень 2015 года, но перенесен застройщиком на конец 2016 года.

По стоимости квартир комплекс следует отнести к бюджетному классу: так студии площадью 30 квадратных метров предлагаются по 2100 тысяч рублей, а однокомнатную квартиру можно приобрести, обладая суммой всего в 2500 тысячи рублей. Такие цены иногда встречаются лишь в новостройках за чертой города, например, во Всеволожском районе. Ржевка никогда не относилась к престижным районам, но есть и свои небольшие плюсы. До ближайшей развязки с КАД всего полкилометра, это, конечно, не улучшает экологическую обстановку, зато дает возможность максимально быстро попасть на основную магистраль Санкт-Петербурга. Добраться до метро Ладожская на общественном транспорте займет 15-20 минут, в сторону центра города из-за постоянных пробок доехать сложнее, но при пустых дорогах на это уйдет не более 15 минут. Квартал граничит с промышленной зоной и буквально в 150 метрах расположен действующий завод.

Квартиры в доме дольщикам будут передавать с отделкой под ключ. Отсюда у владельцев появится возможность сразу после сдачи дома переехать в свое новое жилье, не тратя силы и время на ремонт. На кухне и в санузлах установят сантехнику, балконы остеклят в едином стиле, во всех помещениях появятся радиаторы. Как и во многих новых проектах, первый этаж нежилой и отведен под коммерческое использование в виде кафе или магазинов шаговой доступности. Подземного паркинга в первом корпусе не предусмотрено, есть только наземная стоянка на 120 мест, что с учетом общего количества квартир недостаточно.

Площадь предлагаемых квартир варьируется от 30 квадратных метров у студий до 100 квадратных метров у наиболее просторных четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные варианты имеют площадь от 50 до 62 квадратных метров. Встречаются планировки, где в качестве третьей комнаты выступает кухня-столовая. Более всего покупателей могут привлечь откровенно невысокие цены, некоторые даже воспринимают приобретение недвижимости в таких объектах как инвестиции и впоследствии сдают в аренду или продают уже на вторичном рынке. Сколько всего корпусов будет построено пока с точностью неизвестно и, скорее всего, будет зависеть от платежеспособности жителей города и в желании выиграть в цене, уступив при этом в комфорте.