Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Высота

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНевский район
Адрес объектаулица Цимбалина, дом 25
Ближайшее метроЛомоносовская
Удаленность от метро10 минут транспортом
Стоимостьот 2000 до 7500 тысяч рублей
Площадь квартирот 23 до 94 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 3-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачиII квартал 2017 года
ЗастройщикОхта-Парк Девелопмент
Места для машинПодземный паркинг
Количество квартир270
Тип сделкиДДУ 214 ФЗ

На участке по адресу улица Цимбалина, дом 25 в Невском районе строится монолитно-кирпичный жилой комплекс Высота. Работы осуществляет компания Охта-Парк Девелопмент. Новостройка позиционируется как комфорт класс, уровень цен не слишком превышает бюджетные предложения. На старте продаж за студию просили от 2 миллионов рублей, за однокомнатную квартиру от 3200 тысяч рублей. Есть в доме однокомнатные варианты с небольшой комнатой площадью в 14 квадратных метров и кухней 15 квадратных метров. Сроком сдачи объявлен второй квартал 2017 года, но судя по темпам работ этот срок может быть перенесен на четвертый квартал того же года.

В доме 25 этажей, рассчитан комплекс на 270 квартир площадью от 23 до 94 квадратных метров. Запроектирован подземный паркинг и небольшие асфальтированные участи для открытых стоянок. Подавляющая часть квартир распродана, сделки совершаются согласно 214 ФЗ путем заключения договора долевого участия. Есть определенные вопросы к компании застройщику: Охта-Парк Девелопмент впервые участвует в реализации проекта по возведению жилого комплекса, надежность оценить сложно. Работы при этом на стройке идут активно и, если есть отставание от графика, то оно незначительно.

К престижным местам Невский район не относится, но и жилье здесь выбирают в первую очередь за невысокие цены. Транспортные проблемы в центральных районах Санкт-Петербурга еще более актуальны, а от неблагополучной экологии страдает весь город за исключением удаленных пригородов. По стоимости квадратного метра ЖК Высота держится на уровне конкурентов и соседей. Вся округа состоит или из современных комплексов эконом-класса или панельных пятиэтажек советского периода.

Для того чтобы сменить район проживания на более благополучный требуется добавить к стоимости жилья около двух миллионов рублей. Тогда появятся перспективы приобрести недвижимость ближе к центру или, наоборот, в уютном и зеленом пригороде. Если такой суммы нет, то дольщик в любом случае окажется в густонаселенном многоэтажном доме в одном из новых микрорайонов. На сегодняшний день большинство проектов в восточной и северной частях города реализуются по схеме комплексного освоения территории. Тут есть и свои плюсы, но комфортом или разнообразием планировок такие новостройки не блещут. Для покупки квартиры в Центральном районе необходима сумма не менее 6 миллионов рублей, а квартиры-студии здесь не предлагают вовсе.