Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Квартал Живи в Рыбацком

Категория комплексаЭконом-класс
РайонНевский район
Адрес объектаСоветский проспект, участок 40
Ближайшее метроРыбацкое
Удаленность от метро8 минут транспортом
Стоимостьот 1800 до 5700 тысяч рублей
Площадь квартирот 26 до 86 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 4-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачиIV квартал 2017 года
ЗастройщикРеновация СПб
Места для машинПаркинг на 88 мест
Количество квартир732
Тип сделкиДДУ 214 ФЗ

В Невском районе компания Реновация СПб приступила к строительству нового жилого квартала Живи в Рыбацком. Это крупный проект с комплексным освоением большого участка земли на месте снесенных старых домов в локации Петро-Славянка. Всего планируется построить более 700 тысяч квадратных метров жилья, срок сдачи в эксплуатацию первой очереди намечен на четвертый квартал 2017 года. Все квартиры в Рыбацком будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. При продаже заключается договор долевого участия согласно 214 ФЗ. Конструкция корпусов монолитная с облицовкой керамическим кирпичом. Толщина наружных стен 300 миллиметров, внутренних несущих перекрытий 200 миллиметров.

В плане развития района есть строительство детских садов и общеобразовательных школ, они появятся по мере реализации проекта. Возводимый жилой комплекс представляет недвижимость эконом-класса. Соответствуют этому и цены: студии площадью в 26 квадратных метров можно купить на начальном этапе за 1800 тысяч рублей, двухкомнатную квартиру реально приобрести за 3500 тысяч. Стоит также учесть, что квартиры идут с чистовой отделкой, которая включает в себя установку межкомнатных дверей, оклейку обоями комнат и кухни, установку сантехники и облицовку санузлов плиткой. Хозяевам после сдачи дома останется только поставить мебель и перевезти вещи. Жители первых очередей вынуждены будут мириться со своим окружением, ведь строительство таких масштабных объектов ведется не один год, и обычна ситуация, когда в одном доме уже живут, а в другом готов только фундамент. Подобные издержки компенсируются невысокой ценой на старте продаж.

В первом корпусе площадь квартир варьируется от 26 до 86 квадратных метров, минимальная площадь кухонь 11 квадратных метров. Минимальный первоначальный взнос 30%, при этом предоставляется рассрочка сроком на один год, на остаток невыплаченной суммы начисляются проценты. Реновация СПб совместно с ПАО Промсвязьбанк предлагает различные другие варианты: при получении ипотеки первоначальный взнос может составить 10%.

До ближайшей станции метро Рыбацкое от комплекса ходит наземный общественный транспорт. В часы пик затруднен выезд на Кольцевую автодорогу. Крупных производств вокруг проектируемого квартала нет, совсем рядом проходит русло реки. До центра на своем автомобиле добираться долго и неудобно. Со временем необходимая инфраструктура появится внутри нового квартала. Встроенный подземный паркинг первой очереди рассчитан на 88 мест. Здание имеет П-образную форму, во внутреннем дворе будут детские и спортивные площадки. Вокруг дома асфальтированный проезд шириной 6 метров. Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами с облицовкой кирпичом. Дом переменной этажности в 13, 15 и 25 этажей. В первом корпусе 732 квартиры, на первом этаже продовольственный магазин. Работы по строительству ведутся в высоком темпе, задержек по срокам ввода на данный момент не намечается.