Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Зима Лето

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонКрасногвардейский район
Адрес объектапроспект Энергетиков, дом 9
Ближайшее метроЛадожская
Удаленность от метро10 минут пешком
Стоимостьот 2600 до 10700 тысяч рублей
Площадь квартирот 25 до 110 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 4-х
Тип и серия домаПанельный
Срок сдачи первой очередиIV квартал 2016 года
ЗастройщикSetl City
Места для машинПодземный паркинг
Высота потолков2,6 метра
Этажность22 этажа
Тип сделкиДоговор долевого участия

Под строительство жилого комплекса Зима Лето выбрана площадка в Красногвардейском районе по адресу проспект Энергетиков, дом 9. За реализацию проекта ответственна компания Setl City. В первую очередь строительства входят два высотных дома по 22 этажа, которые должны быть сданы до конца 2016 года. Всего будет пять корпусов, а общая площадь составит 150 тысяч квадратных метров жилья. На продажу выставлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь студии 25 квадратных метров, за такую недвижимость нужно отдать 2600 тысяч рублей. Квартиры с отдельной комнатой и кухней стоят от 3500 тысяч рублей. Самые дорогие однокомнатные квартиры продаются по цене от 4000 тысяч рублей, цена также зависит от сроков сдачи конкретного комплекса.

Двухкомнатные квартиры представлены разнообразными планировками площадью от 48 до 67 квадратных метров. Площадь кухонь практически везде одинаковая и составляет 12 квадратных метров. В зависимости от размеров и сроков сдачи стоимость варьируется от 5400 до 6800 тысяч рублей. Во всех квартирах в ЖК Зима Лето имеется остекленный балкон, а в трехкомнатных балконов может быть и два.

По своим параметрам новостройки относятся к комфорт-классу. Высота потолков в домах 2,6 метра. Застройщик передает готовое жилье с полной чистовой отделкой, в которую входят: обои под покраску, ламинат, керамическая плитка, межкомнатные двери, вся сантехника и радиаторы со встроенными регуляторами. Под каждым корпусом будет подземный паркинг, общее количество мест на автостоянках белее 1000. Плюс к этому под открытым небом сможет разместиться еще не менее 300 автомобилей.

Минимальный первоначальный взнос для приобретения жилья в комплексе Зима Лето 30%. Рассрочка предоставляется до конца строительства. Ипотечные средства выдают: Сбербанк, Райффайзен, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24 и Ханты-Мансийский.

Возведение жилого комплекса идет достаточно быстро, каких-то проволочек и остановок не наблюдается. Соответственно и первоначально заявленные сроки сдачи переноситься не должны, так в первом корпусе уже подходят к завершению работы по внутренней отделке помещений. Полное завершение всех работ на объекте и передача дольщикам квартир, а вместе с тем и благоустройство территории запланировано на четвертый квартал 2018 года. До этих пор первые жильцы будут вынуждены мириться со стройкой и шумом под своими окнами. По проекту предусмотрены школа и детский сад, расположенные во дворе новостроек.

Расположен ЖК на проспекте Энергетиков в пешей доступности от станции метро Ладожская. Тем жильцам, что предпочитают общественному транспорту личный, будет удобно добираться до КАД: от комплекса до магистрали расстояние всего 3 километра, и при относительно свободных дорогах преодолеть его можно за несколько минут. Не так далеко и от центра города, но мешаю постоянные пробки особенно в утренние и вечерние часы. С востока и юга новых домов протекает река Охта, тогда как с западной стороны расположена крупная промышленная зона. За счет этого микрорайон обособлен, во дворе в самих корпусах вся необходимая инфраструктура.

Из-за близости промышленных предприятий экологическую обстановку благоприятной назвать нельзя. Рядом также несколько оживленных улиц. Деревьев в районе не много, Охта тоже не является примером чистоты. К неоспоримым плюсам стоит отнести близость метро и учебных заведений: жильцы смогут добраться до Ладожской за 10 минут, а детям для посещения школы не придется покидать пределов нового микрорайона. Данный проект рассчитан на комплексное освоение территории и по цене квадратного метра способен конкурировать с соседями или с аналогичными проектами в других районах города.

В корпусах застройщик установит бесшумные лифты иностранного производства. Для отделки общих помещений предложен специальный дизайнерский проект. ЖК от компании Setl City соответствует своему классу и для тех, кто хочет жить недалеко от метро, но не имеет возможности приобрести более дорогое жилье в Центральном или Адмиралтейском районе, может стать приемлемым по цене и качеству вариантом. Если же нет острой необходимости поселиться недалеко от центра города, то найдется множество конкурентов, как в северных, так и в южных районах, сравнимых по стоимости, но превосходящих по другим параметрам, включая, например, и экологию.