Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК LIFE Ботанический сад

Изменение территорий в пределах МКАД происходит за счет сноса ветхого жилья или промышленных предприятий, такие проекты обычно относятся к реновации. Строительство жилого комплекса LIFE Ботанический сад ведется на месте бывшего химического завода, проработавшего многие годы на данной территории. Комплекс предлагает дома комфорт и бизнес-класса. Первая очередь проекта сдана госкомиссии, практически готова и вторая очередь. Стоит сказать, что дома первой очереди не только были сданы без задержек, но и появились почти на год раньше. Иными словами у дольщиков не должно быть претензий к скорости работ. Ботанический сад состоит из 9 монолитных корпусов высотой до 24-х этажей. Квартиры предлагаются площадью от 32 до 350 квадратных метров, есть также и видовые, просторные квартиры.

Внутренняя территория комплекса будет отвечать современной концепции двор без машин, и совокупное количество мест в паркинге превысит количество квартир. Возводится также здание под новую школу и детский сад. На первых этажах откроются магазины шаговой доступности и предприятия общепита, что, впрочем, принято во всех густонаселенных районах. Цены потенциальных покупателей порадовать не смогут: минимум для приобретения квартиры необходимо 8 миллионов рублей. За эту сумму удастся купить только компактную студий площадью до 35 квадратных метров. Что-то более просторное и стоит дороже. Однокомнатная квартира площадью в 40 квадратных метров с большой комнатой и отдельной кухней стоит более 9 миллионов рублей. Есть и особые предложения с ценой свыше 30 миллионов рублей. При продаже заключается стандартный договор долевого участия по 214 ФЗ. Последние корпуса застройщик обещает сдать в первом квартале 2019 года.

Неплохо обстоят дела с транспортной доступностью жилого комплекса: рядом в пяти минутах ходьбы находится одноименная станция метро. Что до автомобильных пробок, то в этой части Москвы в часы пик они постоянны, а вот в дневное время дороги, хотя и загружены, но проехать можно. При проектировании и реализации проекта используется государственно-частное партнерство, и именно благодаря такому подходу стало возможным внести в проект новый транспортно-пересадочный узел. Таким образом, Ботанический сад можно назвать полноценным проектом по реновации промышленных территорий в старой Москве.

Хорошей экологией выбранное место не привлекает: химический завод работал долго, необходима глубокая рекреация земли. Рядом находится действующая промзона со складами и цехами, совсем недалеко проходит железнодорожная ветка и линии электропередач. Хотя локация при этом имеет несколько крупных зеленых зон и парк, а во дворах соседних с новостройкой домов растут деревья. В самом же комплексе достаточно плотная застройка, и большая часть жителей из своих окон будут видеть либо окна соседей, либо промышленные предприятия.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонСВАО, Свиблово
Адрес объектаЛазоревый проезд, владение 3
Ближайшая станцияБотанический сад
Удаленность от метро5 минут пешком
Количество квартир1864
Этажность комплексаОт 16 до 24 этажей
Минимальная площадь квартир32 квадратные метра
Максимальная площадь квартир350 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 205 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 2260 мест
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюI квартал 2019 года
ЗастройщикГК Пионер
Продажа(495) 502-95-59