Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Центр-Сити

Высотный жилой комплекс с этажностью зданий до 53 этажей возводится на бывшей промышленной территории, рядом с деловым центром Москва-Сити. Первая очередь комплекса состоит из четырех корпусов, по проекту застройщик обязуется сдать корпуса в четвертом квартале 2019 года. Строительные работы ведутся с сентября 2016 года, темпы работ высокие, задержек на площадке не наблюдается. Общее количество квартир в ЖК Центр-Сити 1227, высота потолков в жилых помещениях 3 метра. Продажи открыты, с застройщиком заключаются договора долевого участия в соответствии с 214 ФЗ.

Площадь предлагаемых квартир в Центр-Сити начинается от 30 квадратных метров, иными словами в жилом комплексе бизнес-класса продаются студии. Стоимость студий от 6 миллионов рублей, за отделенную от кухни спальню придется заплатить 9 миллионов рублей. Стоимость наиболее дорогих квартир превышает 20 миллионов рублей, еще более дорогие варианты с видовыми характеристиками расположены на верхних этажах. Ипотеку на приобретение жилья можно получить в Газпром банке, Сбербанке и АИЖК. Кроме квартир в проекте отмечены офисные помещения, хотя спрос на них в условиях кризиса невелик.

Пресненский район перегружен автотранспортом, плотность застройки в локации очень высокая. У градостроительного комитета была идея ограничить высоту жилых зданий, но пока этот пункт не принят и не действует. Самая высокая секция Центр-Сити будет выше 170 метров. Раньше на этом месте находился мельничный комбинат, его перенесли за черту города, а ненужные здания снесли. Дорожная сеть не справляется с нынешней нагрузкой на нее, с учетом притока новых жителей в район ситуация будет ухудшаться. Экологическая обстановка тоже не лучшая: строительство идет на месте бывшей промышленной зоны, рядом крупные и загазованные магистрали, вблизи высотный деловой центр. Стоимость недвижимости достаточно высокая, есть множество предложений схожего уровня, но по более демократичным ценам и в более благополучных районах.

Категория комплексаБизнес-класс
РайонЦАО, Пресненский
Адрес объектаШмитовский проезд, владение 39
Ближайшая станцияШелепиха
Удаленность от метро5 минут пешком
Количество квартир1227
Этажность комплекса53 этажа
Минимальная площадь квартир30 квадратных метров
Максимальная площадь квартир118 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 170 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Высота потолков3 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2019 года
ЗастройщикЖилой квартал Сити