ЖК Центр-Сити
Высотный жилой комплекс с этажностью зданий до 53 этажей возводится на бывшей промышленной территории, рядом с деловым центром Москва-Сити. Первая очередь комплекса состоит из четырех корпусов, по проекту застройщик обязуется сдать корпуса в четвертом квартале 2019 года. Строительные работы ведутся с сентября 2016 года, темпы работ высокие, задержек на площадке не наблюдается. Общее количество квартир в ЖК Центр-Сити 1227, высота потолков в жилых помещениях 3 метра. Продажи открыты, с застройщиком заключаются договора долевого участия в соответствии с 214 ФЗ.
Площадь предлагаемых квартир в Центр-Сити начинается от 30 квадратных метров, иными словами в жилом комплексе бизнес-класса продаются студии. Стоимость студий от 6 миллионов рублей, за отделенную от кухни спальню придется заплатить 9 миллионов рублей. Стоимость наиболее дорогих квартир превышает 20 миллионов рублей, еще более дорогие варианты с видовыми характеристиками расположены на верхних этажах. Ипотеку на приобретение жилья можно получить в Газпром банке, Сбербанке и АИЖК. Кроме квартир в проекте отмечены офисные помещения, хотя спрос на них в условиях кризиса невелик.
Пресненский район перегружен автотранспортом, плотность застройки в локации очень высокая. У градостроительного комитета была идея ограничить высоту жилых зданий, но пока этот пункт не принят и не действует. Самая высокая секция Центр-Сити будет выше 170 метров. Раньше на этом месте находился мельничный комбинат, его перенесли за черту города, а ненужные здания снесли. Дорожная сеть не справляется с нынешней нагрузкой на нее, с учетом притока новых жителей в район ситуация будет ухудшаться. Экологическая обстановка тоже не лучшая: строительство идет на месте бывшей промышленной зоны, рядом крупные и загазованные магистрали, вблизи высотный деловой центр. Стоимость недвижимости достаточно высокая, есть множество предложений схожего уровня, но по более демократичным ценам и в более благополучных районах.
Категория комплекса | Бизнес-класс |
Район | ЦАО, Пресненский |
Адрес объекта | Шмитовский проезд, владение 39 |
Ближайшая станция | Шелепиха |
Удаленность от метро | 5 минут пешком |
Количество квартир | 1227 |
Этажность комплекса | 53 этажа |
Минимальная площадь квартир | 30 квадратных метров |
Максимальная площадь квартир | 118 квадратных метров |
Стоимость квадратного метра | От 170 тысяч рублей |
Места для машин | Подземный паркинг |
Высота потолков | 3 метра |
Тип и серия дома | Монолитный |
Ввод в эксплуатацию | IV квартал 2019 года |
Застройщик | Жилой квартал Сити |
Оставить отзыв или комментарий