Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Клубный дом Depre

Категория комплексаПремиум-класс
РайонЦАО, Тверской
Адрес объектаПетровский бульвар, дом 17
Ближайшая станцияТрубная
Удаленность от метро3 минуты
Количество квартир20
Этажность комплекса4 этажа
Минимальная площадь квартир87 квадратных метров
Максимальная площадь квартир198 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 600 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 44 места
Высота потолков3,8 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюII квартал 2018 года
ЗастройщикKR Properties
Продажа(495) 780-40-40

Жилой комплекс Depre является так называемым лофт проектом, когда бывшие производственные здания переоборудуются под жилье. У дома на Петровском бульваре довольно длинная история, начавшаяся еще в 19 веке. Первоначально дом принадлежал французскому офицеру, оставшемуся из-за ранения в Москве во время компании 1812 года, здесь он организовал винное производство. Впоследствии наследниками дом несколько раз перестраивался. Винодельни уже давно нет и свои первоначальные функции дом утратил, но место в Тверском районе, где он расположен, считается престижным, стоимость недвижимости по соседству одна из самых высоких в городе. Компания KR Properties переоборудует данное здание под многофункциональный комплекс с квартирами и апартаментами, само собой разумеется, что комплекс относится к элитной недвижимости. Срок сдачи объекта перенесен с первого на второй квартал 2018 года.

В продаже однокомнатных квартир в жилом комплексе на данный момент не представлено, минимальная площадь 87 квадратных метров. За этот метраж в клубном доме необходимо заплатить 60 миллионов рублей, за трехкомнатные варианты площадью от 120 квадратных метров придется выложить сумму уже в 80 миллионов, более дорогие варианты обойдутся в сумму, превышающую 100 миллионов рублей. Эксклюзивные же многокомнатные квартиры, чья площадь может достигать почти 200 квадратных метров, предлагаются по цене в 150 миллионов рублей. Таким образом, по уровню цен клубный дом Depre является одним из самых дорогих в Москве и лишь немного не дотягивает до первой десятки самых роскошных и дорогих проектов столицы.

Во всем доме всего 20 жилых помещений – не так и много, но для подобных проектов это является нормой тем более, что речь идет о реконструкции, а не о строительстве объекта с нуля. На 20 квартир приходится 44 места в подземном паркинге, пустовать которые, конечно, не будут. В 300 метрах от дома станция метро Трубная, также близко находится вход на станции Цветной бульвар и Чеховская. Если владельцы столь дорогой недвижимости решат воспользоваться услугами метрополитена, то никаких проблем не возникнет, но гораздо чаще владельцы элитных квартир передвигаются на личном транспорте, а тут уже не избежать пробок.

Официальной информации о ходе реконструкции не так много, правда, с учетом количества квартир и апартаментов вполне возможно публиковать данную информацию и излишне, тем более, что отделка всех жилых помещений идет по индивидуальным дизайнерским проектам, и те, кто приобрел здесь недвижимость, отлично осведомлены о продвижении работ. Определенные трудности видимо все-таки возникли, и срок сдачи дома был перенесен, но пока только на один квартал.

Локация выбрана очень престижная – это центр города, Тверской район, но и здесь есть свои очевидные недостатки. Не лучшая экология, хотя производств рядом и нет, зато дороги загружены с утра до вечера. Помимо этого место, где расположен комплекс, весьма шумное: здесь находятся сразу несколько гостиниц, ресторанов и даже баров, продолжающих работу и в ночное время. Для постоянного соседства такие заведения не очень приятны. В центре города есть более спокойные места, например, жилой комплекс Чехов построен во дворе и имеет собственный выход в небольшой сад, в то время как рассматриваемый дом расположен на пересечении улиц и является угловым.