Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Династия

На территории района Хорошевский строится жилой комплекс Династия рассчитанный на 2273 квартиры. Проектирование и строительные работы ведет компания Sezar Group хорошо известная в Подмосковье и Московской области, но не имеющая большого опыта работы в старой части города. На площади 5 гектаров должны появиться три жилых корпуса высотой от 21 до 24 этажей. При работах используются монолитные технологии, панель в случае с высотными домами существенно уступает, к тому же новые дома позиционируются как бизнес-класс. О высоком классе недвижимости говорит и инженерное оснащение домов. С местами в подземном паркинге все не так хорошо: запроектировано 1200 мест, что составляет половину от числа квартир.

Ввод корпусов Династии в эксплуатацию разбит на три очереди. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2019 года, во втором и четвертом кварталах 2020 года сдадут оставшиеся корпуса. Стоимость квадратного метра начинается от 190 тысяч рублей, цены на квартиры стартуют с 7 миллионов рублей. Большая часть квартир уже продана по договорам долевого участия. Площадь однокомнатных квартир от 37 до 48 квадратных метров, двухкомнатных квартир от 58 до 76 квадратных метров.

Высота полков 3,1 метра, но на первом и последнем этажах высота жилых помещений 4 метра. На ранних этапах строительства предлагались квартиры с террасами, сейчас приобрести у застройщика такую квартиру уже нельзя. За полгода после открытия продаж больше половины представленных вариантов нашли своих хозяев, и если и продаются теперь, то только по переуступке. Отделка жилых помещений выполняется собственником, от строителей остаются стеклопакеты, входные двери и радиаторы отопления. Sezar Group работает в Новой Москве, там у дольщиков были нарекания по поводу качества сданных домов.

Транспортная доступность и экологическая обстановка локации обычны для старой Москвы, и ни чем выдающимся не выделяются. ТТК и Хорошевское шоссе находятся рядом, но выезд на них затруднен, и не стоит забывать о перегруженности магистралей в часы пик. Также, недалеко от ЖК Династия находится работающее предприятие, но промышленные зоны раскиданы по территории всей Москвы. Жильцы соседних новостроек испытывают те же проблемы - это стандартная ситуация для города. Сдача всех трех корпусов пройдет в течение одного года, и значит, дольщики сразу после чистовой отделки смогут переехать в приобретенное жилье.

Категория комплексаБизнес-класс
РайонСАО, Хорошевский
Адрес объектаХорошевское шоссе, владение 25
Ближайшая станцияПолежаевская
Удаленность от метро10 минут пешком
Количество квартир2273
Этажность комплексаОт 21 до 24 этажей
Минимальная площадь квартир37 квадратных метров
Максимальная площадь квартир102 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 190 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 1200 мест
Тип и серия домаМонолитный
Первая очередьIV квартал 2019 года
Окончание строительстваIV квартал 2020 года
ЗастройщикSezar Group