Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Fresh

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонЮАО, Орехово-Борисово Северное
Адрес объектаОреховый бульвар, владение 24
Ближайшая станцияЗябликово
Удаленность от метро5 минут пешком
Количество квартир1418
Этажность комплексаОт 27 до 30 этажей
Минимальная площадь квартир20 квадратных метров
Максимальная площадь квартир107 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 170 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 501 место
Высота потолков3 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюII квартал 2021 года
ЗастройщикДонСтрой
Продажа(495) 925-47-47

В марте 2018 года было получено разрешение на строительство жилого комплекса по адресу Ореховый бульвар, владение 24. Компания ДонСтрой приступила к возведению первого корпуса проекта со сроком сдачи, намеченным на второй квартал 2021 года. Всего запланировано построить 4 кирпично-монолитных дома повышенной комфортности на 1418 квартир, этажность домов от 27 до 30 этажей. Ранее застройщик специализировался в основном на строительстве более дорогого жилья, на этот раз проект относится к классу комфорт плюс, что требует также высокого качества строительных и отделочных работ. Стартовали продажи квартир в первом корпусе, площадь представленных вариантов от 20 до 80 квадратных метров, позже появятся и другие предложения.

Студии площадью 20 квадратных метров предлагаются на старте проекта по цене в 3500 тысяч рублей, более просторных студий в жилом комплексе Fresh пока в продаже нет. Предложенные застройщиком на старте продаж однокомнатные квартиры имеют площадь почти 45 квадратных метров: на спальню отводится 15 метров, а на кухню 18. Очень часто в других проектах такие планировки выдаются за двухкомнатные квартиры, где одна из комнат соединена с кухней для образования большого пространства, подходящего для приема гостей. Цена, правда, уже сейчас в районе 7 миллионов рублей и, очевидно, будет продолжать расти. Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 60 до 70 квадратных метров, стоимость при этом варьируется от 9 до 10 миллионов рублей. В младших планировках на кухню приходится 15 квадратных метров, в более просторных вариантах кухня занимает 20 квадратных метров.

Трехкомнатные квартиры на данный момент представлены всего одной планировкой площадью 80 квадратных метров и ценой 11500 тысяч рублей, надо полагать, что позже ДонСтрой выведет на рынок и другие варианты. Также стоит напомнить, что на продажу выставлена только недвижимость в первом корпусе, а всего проект подразумевает строительство четырех корпусов и, значит, со временем доступных предложений в ЖК Fresh будет значительно больше.

Расположен комплекс в месте с хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией. В микрорайоне, в непосредственной близости от строящихся домов, находится ландшафтный парк Царицыно, буквально в 100 метрах от комплекса лесопарковая зона. Через район проходит большой поток автомобилей, но производств рядом нет, как нет и крупных складских и промышленных зон. Стоит также отметить Братеевский парк и Борисовские пруды – до них от комплекса можно дойти пешком. Подземный паркинг рассчитан на 500 мест, что составит только треть от числа квартир, но новостройка не относится к премиальной недвижимости и такое соотношение приемлемо. Из дополнительных достоинств можно сказать о высоких потолках и охраняемой территории комплекса, которая будет закрыта от посторонних.