Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Гринада

Проект по строительству жилого комплекса Гринада разбит на три очереди. Первая очередь строится с конца 2016 года и уже имеет высокую степень готовности, две другие очереди остаются пока только на бумаге. В первой очереди два корпуса, один из них панельный, другой монолитный. Оба корпуса планируют сдать в начале 2018 года. Продажи квартир открыты в апреле 2017 года, когда уже были возведены первые этажи домов и на стройплощадке активно велись работы по отделке фасадов. Ввести в эксплуатацию последнюю очередь проекта застройщик рассчитывает в 2021 году. ЖК относится к комфорт-классу, уровень цен для Северного Бутова достаточно высокий.

В монолитном доме предлагаются квартиры-студии площадью от 26 квадратных метров, цены стартуют от 4 миллионов рублей. В панельном доме студий нет, а однокомнатные квартиры стоят от 4,2 миллионов рублей. С момента начала продаж цена за квадратный метр снизилась, и квартиры стали более доступными. Площадь варьируется от 26 до 105 квадратных метров, студии есть только в монолитном корпусе. Разрешение на строительные работы получено в апреле, сами же работы начаты на несколько месяцев раньше. Компания застройщик не была представлена на рынке новостроек и сданных проектов, по которым можно составить свое мнение о надежности, у нее еще нет. Темпы работ пока каких-либо вопросов не вызывают, кроме того, в продаже появились квартиры из второй очереди, что положительно говорит о реализации всего проекта.

Один из важнейших плюсов ЖК Гринада его местоположение: рядом с комплексом, практически прилегая к его территории с юга и востока, находится Бутовский лесопарк. Вредных промышленных производств негативно влияющих на экологию района поблизости нет. Ближайшие станции метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского расположены в пешеходной доступности. Дойти, правда, до метро получится за 15-20 минут. Наземный транспорт ближе, маршрутки ездят и к другим станциям метро и в центральную часть Москвы, но пробки в часы пик в Северном Бутове достаточно серьезные. Утром и вечером на собственном автомобиле, чтобы попасть в пределы МКАД, придется затратить не меньше получаса.

Подземного паркинга в жилом комплексе не будет, его заменит крытая парковка на 1340 мест. Будет свой детский сад и школа, остальная инфраструктура общая с соседними кварталами. По завершении всех работ застройщик планирует провести благоустройство на придомовой территории. Под благоустройством понимается озеленение, оборудование детских и спортивных площадок, а также небольшой прогулочной зоны. Первым жильцам дожидаться всего это придется достаточно долго, так как весь проект будет сдан только через пять лет, а соседями поначалу станут возводимые корпуса второй и третьей очереди.

Район Северное Бутово застраивается активно, в основном это недорогое жилье эконом и комфорт-класса, так что высокая конкуренция новому комплексу обеспечена. Передавать квартиры в руки собственников планировалось без отделки, но соседи привлекают покупателей чистовой отделкой, поэтому планы пришлось пересмотреть и предложить соответствующую услугу. При этом в подавляющей части квартир отделка будет только черновая, с установкой радиаторов отопления, стеклопакетов и входных дверей, а дальнейшие работы лягут на плечи владельца недвижимости.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонЮЗАО, Северное Бутово
Адрес объектаФеодосийская улица, владение 1
Ближайшая станцияУлица Старокачаловская
Удаленность от метро20 минут пешком
Количество квартир924
Этажность комплексаОт 10 до 19 этажей
Минимальная площадь квартир26 квадратных метров
Максимальная площадь квартир105 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 110 тысяч рублей
Места для машинКрытый паркинг
Тип и серия домаМонолитный, панельный
Ввод в эксплуатациюI квартал 2018 года
Завершение проектаIII квартал 2021 года
ЗастройщикФеодосийская
Продажа(495) 800-41-48