Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

ЖК Маяковский

Разрешение на строительство жилого комплекса Маяковский получено в 2015 году, в конце того же года начато возведение монолитных корпусов. В качестве срока сдачи указан четвертый квартал 2018 года, к этому моменту должна завершиться работа над тремя корпусами. Все три корпуса имеют этажность в 36 этажей, выполнены в одном архитектурном стиле. В пристроенных помещениях разместятся спортивный клуб с бассейном, детский сад и общеобразовательная школа. Ни в одном из зданий нет ни лоджий, ни балконов, что несвойственно даже бюджетному жилью, где балконы иногда предусмотрены даже в студиях, не говоря уже о многокомнатных квартирах.

В ЖК Маяковский, несмотря на приличный объем жилья, только одна очередь - все три дома застройщик собирается сдать до конца 2018 года. Продажи открыты, квартиры переходят к покупателям в собственность по договорам долевого участия согласно 214 ФЗ. Площадь жилых помещений от 40 до 137 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра от 155 до 230 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на однокомнатные квартиры варьируются от 6 до 9 миллионов рублей, на двухкомнатные квартиры от 9 до 12 миллионов рублей. При практически равной площади цена зависит от этажа - чем выше, тем дороже. По уровню цен комплекс относится к комфорт-классу, хотя застройщиком позиционируется как бизнес-класс.

Участок земли компания Tekta Group получила в районе Войковский, недалеко от станции метро Водный стадион. К престижным местам Москвы данная локация не относится, но близость к метро, Химкинскому водохранилищу и парку делает локацию привлекательной для потенциальных дольщиков проекта. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. Детский сад и школа внутри комплекса возводятся одновременно с жилыми домами и будут введены в эксплуатацию вместе с ними. Тоже самое касается и спортивного клуба - он является неотъемлемой частью комплекса и указан на официальном сайте. В общем стилобате находится въезд в подземный паркинг, рассчитанный на 316 автомобилей. Количество квартир при этом 1092, соответственно подземная парковка способна удовлетворить только треть жильцов.

У новостройки есть аккредитация от крупнейших банков страны. Взять ипотечные средства можно у Сбербанка, Газпром банка и у других банков входящих в первую десятку. Узнать о правилах получения рассрочки можно в отделе продаж застройщика. При единовременной выплате всей суммы недвижимость обойдется дешевле.

Проходящие через район магистрали перегружены, что является обычным явлением для Москвы. Автомобилистов, как и в других районах, ждут затрудненное движение и пробки. Добраться в центр города утром достаточно сложно, вечером наблюдается аналогичная ситуация. Экология у локации хорошая, промышленные производства расположены южнее, а севернее находятся парк и крупное водохранилище. В скором времени промзона уступит место новым жилым кварталам - это улучшит экологическую обстановку, но увеличит плотность населения.

Оставить отзыв или комментарий