Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Позитив

Панельный жилой комплекс Позитив строится с осени 2016 года, к концу 2017 года готовы уже четыре корпуса. Они пока не сданы государственной комиссии, и возможно срок сдачи будет перенесен на первый квартал следующего года. Оставшиеся два корпуса предполагалось сдать в третьем квартале 2018 года, но срок также был сдвинут на один квартал. Задержка пока небольшая, дома первой очереди построены, идет работа по благоустройству придомовой и дворовой территории. ЖК расположен в деревне Румянцево, в Новомосковском административном округе. Эта часть Новой Москвы активно застраивается, за несколько последних лет здесь появились несколько новостроек эконом и комфорт-класса. Позитив по уровню цен и с учетом панельных технологий относится к бюджетному классу. Застройщиком выступает компания Capital Group, ей помогает государственное управление экспериментальной застройки.

Уровень цен для панели и района достаточно высокий. За однокомнатную квартиру необходимо заплатить сумму от 4200 тысяч рублей, а двухкомнатная квартира будет стоить от 5700 тысяч рублей. С учетом того, что дома панельные и возводятся за чертой МКАД цена очень высокая. В шести корпусах ЖК Позитив 1868 квартир, больше половины являются однокомнатными, 570 двухкомнатных. Квартир больше чем с тремя комнатами не предусмотрено, нет также и студий. Площадь кухонь во всех предложениях не меньше 10 квадратных метров, но больших кухонь-гостиных проект не предполагает. Зато везде есть балконы, в трехкомнатных вариантах по два балкона. Жилье сдается без чистовой отделки.

Продажи идут в первой очереди и в одном из корпусов второй очереди. Перенос сроков сдачи второй очереди может вызвать определенные беспокойства у дольщиков. С аккредитацией крупнейших банков у проекта нет никаких проблем. Ипотечные средства выдают Газпром банк, Сбербанк и другие банки. Есть возможность приобрести жилье с привлечением средств материнского капитала. От застройщика предлагается рассрочка на один год под 12%, обязательным условием является единовременная выплата 30% от стоимости недвижимости.

Экологическая и транспортная обстановка вокруг локации, где строится новый комплекс, благополучная. В центр Москвы добираться, конечно, неудобно, но выезд на МКАД имеется - рядом проходит Киевское шоссе. В часы пик возникают пробки, напряженное движение наблюдается и внутри деревни, но в планах города реконструкция дороги идущей от жилого квартала к станции метро. По этой дороге будут пущены маршруты общественного транспорта, и время необходимое на то, чтобы добраться до метро существенно сократится. В составе комплекса предусмотрен детский сад, другой социальной инфраструктуры в ближайшее время не будет. Это создаст определенные трудности жителям района, ведь строительство идет на пустыре. Многоуровневый наземный паркинг рассчитан на 500 мест.

Категория комплексаЭконом-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектадер. Румянцево
Ближайшая станцияСаларьево
Удаленность от метро15 минут транспортом
Количество квартир1868
Этажность комплексаОт 16 до 25 этажей
Минимальная площадь квартир34 квадратных метра
Максимальная площадь квартир77 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 94 тысяч рублей
Места для машинНаземный паркинг на 500 мест
Высота потолков2,8 метра
Тип и серия домаПанельный
Первая очередьIV квартал 2017 года
Вторая очередьIV квартал 2018 года
ЗастройщикCapital Group
Продажа(495) 771-77-77