ЖК Позитив

Панельный жилой комплекс Позитив строится с осени 2016 года, к концу 2017 года готовы уже четыре корпуса. Они пока не сданы государственной комиссии, и возможно срок сдачи будет перенесен на первый квартал следующего года. Оставшиеся два корпуса предполагалось сдать в третьем квартале 2018 года, но срок также был сдвинут на один квартал. Задержка пока небольшая, дома первой очереди построены, идет работа по благоустройству придомовой и дворовой территории. ЖК расположен в деревне Румянцево, в Новомосковском административном округе. Эта часть Новой Москвы активно застраивается, за несколько последних лет здесь появились несколько новостроек эконом и комфорт-класса. Позитив по уровню цен и с учетом панельных технологий относится к бюджетному классу. Застройщиком выступает компания Capital Group, ей помогает государственное управление экспериментальной застройки.

Уровень цен для панели и района достаточно высокий. За однокомнатную квартиру необходимо заплатить сумму от 4200 тысяч рублей, а двухкомнатная квартира будет стоить от 5700 тысяч рублей. С учетом того, что дома панельные и возводятся за чертой МКАД цена очень высокая. В шести корпусах ЖК Позитив 1868 квартир, больше половины являются однокомнатными, 570 двухкомнатных. Квартир больше чем с тремя комнатами не предусмотрено, нет также и студий. Площадь кухонь во всех предложениях не меньше 10 квадратных метров, но больших кухонь-гостиных проект не предполагает. Зато везде есть балконы, в трехкомнатных вариантах по два балкона. Жилье сдается без чистовой отделки.

Продажи идут в первой очереди и в одном из корпусов второй очереди. Перенос сроков сдачи второй очереди может вызвать определенные беспокойства у дольщиков. С аккредитацией крупнейших банков у проекта нет никаких проблем. Ипотечные средства выдают Газпром банк, Сбербанк и другие банки. Есть возможность приобрести жилье с привлечением средств материнского капитала. От застройщика предлагается рассрочка на один год под 12%, обязательным условием является единовременная выплата 30% от стоимости недвижимости.

Экологическая и транспортная обстановка вокруг локации, где строится новый комплекс, благополучная. В центр Москвы добираться, конечно, неудобно, но выезд на МКАД имеется - рядом проходит Киевское шоссе. В часы пик возникают пробки, напряженное движение наблюдается и внутри деревни, но в планах города реконструкция дороги идущей от жилого квартала к станции метро. По этой дороге будут пущены маршруты общественного транспорта, и время необходимое на то, чтобы добраться до метро существенно сократится. В составе комплекса предусмотрен детский сад, другой социальной инфраструктуры в ближайшее время не будет. Это создаст определенные трудности жителям района, ведь строительство идет на пустыре. Многоуровневый наземный паркинг рассчитан на 500 мест.