Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Рассказово

В семи километрах от МКАД в деревне Рассказовка Новомосковского округа практически завершено строительство жилого комплекса Рассказово. Большая часть корпусов уже сдана, вторую очередь застройщик обещает сдать до конца 2017 года. Задержек на объекте не наблюдается, более того, дома первой очереди были построены на год раньше, чем это изначально планировалось. ЖК относится к комфорт-классу, корпуса возведены с использованием монолитных технологий, архитектурный стиль выдержан в традициях 30-х годов. Фасады первых двух этажей облицованы гранитом. Высота полков от 3 до 3,5 метров, таким простором не всегда может похвастаться бизнес-класс. В квартирах свободные планировки, чистовая отделка выполняется самими владельцами. Работы над проектом ведет компания Sezar Group.

Совокупное количество квартир во всех корпусах новостройки 3600, на них приходится 800 машиномест в гаражном паркинге. Этажность комплекса от 9 до 11 этажей. Стоимость квадратного метра начинается от 125 тысяч рублей, но следует учесть, что корпуса полностью готовы и долгостроя или заморозки проекта опасаться уже не нужно. И все-таки цена для столь удаленной от МКАД локации недешевая, и соседние жилые комплексы могут предложить равное по площади жилье по более низким ценам. Площадь квартир варьируется от 37 до 98 квадратных метров, маленьких студий с совмещенной кухней не предлагается. Рассчитывать на приобретение квартиры можно, имея сумму от 5 миллионов рублей.

Удаленность от сложившихся жилых районов потенциально является существенной проблемой для будущих жильцов нового комплекса. Школы, поликлиники и прочая инфраструктура находится на расстоянии свыше двух километров. В самом комплексе будет только детский сад на 120 мест и коммерческие помещения под небольшие магазины, все остальное потребуется искать в соседнем микрорайоне. На скорое развитие рассчитывать, конечно, нельзя, но открытие новой станции метро со временем изменит ситуацию. В старой Москве мест для нового строительства мало, существуют, правда, проекты по реновации, предполагающие снос пятиэтажек и возведение на их месте высотных домов. По уровню цен к бюджетному классу такие новостройки из-за своего местоположения относиться не будут, но конкурировать с недвижимостью, построенной в Новомосковском округе, смогут.

Деревня, вокруг которой идет строительство, находится в благополучной экологической зоне. Здесь нет опасных производств, дома окружены лесными массивами. Проектируемая транзитная дорога экологию ухудшить не должна, зато существенно улучшит транспортную доступность локации. В ближайшее время откроется и станция метро Рассказовка, расположенная в пешей доступности от комплекса, но пока до ближайшего метро можно добраться только на наземном транспорте.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектадер. Рассказовка
Ближайшая станцияРассказовка, Румянцево
Удаленность от метро10 минут пешком
Количество квартир3600
Этажность комплексаОт 9 до 11 этажей
Минимальная площадь квартир37 квадратных метров
Максимальная площадь квартир98 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 125 тысяч рублей
Места для машинНаземный паркинг на 800 мест
Тип и серия домаМонолитный
ОтделкаЧерновая
Высота потолковОт 3 метров
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2017 года
ЗастройщикSezar Group
Продажа(495) 778-98-98