Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Сердце Столицы

В районе Пресненский, недалеко от развязки с ТТК, строится жилой комплекс бизнес-класса Сердце Столицы. Под проект отдан участок площадью 14 гектаров, раньше на нем располагалась промышленная зона, а теперь, с подачи властей, строятся жилые дома. Реализацией ЖК занимается компания ДонСтрой - в ее истории это самый масштабный проект. В несколько очередей будет построено 9 монолитных корпусов и богатая собственная инфраструктура, включающая в себя образовательные учреждения, спортивный клуб, бассейн и торгово-развлекательный центр. Первые три корпуса сдадут госкомиссии в четвертом квартале 2017 года, срок сдачи всего объекта пока неизвестен.

Цены в ЖК Сердце Столицы высокие, на покупку самой маленькой по площади квартиры необходимо иметь 8 миллионов рублей. В эту цену укладывается только студия площадью 35 квадратных метров. Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и спальней стоит от 14 миллионов рублей. Стоит сказать, что кухни во всех квартирах имеют площадь больше 13 квадратных метров, а площадь кухни-гостиной может превышать 30 квадратных метров. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в первой очереди около 19 миллионов рублей. Кроме квартир предлагаются также и апартаменты.

Находится жилой квартал рядом с ТТК и Звенигородским шоссе, на территории бывшей промышленной зоны. Перед началом строительных работ на участке провели рекреацию, с вывозом загрязненной земли на специальный полигон. Недалеко от нового комплекса находится деловой центр Москва-Сити. В Сердце Столицы тоже будут офисные здания, но процент их гораздо ниже. С точки зрения экологии район не привлекательный. С другой стороны застройщик обещает, что почти половину территории займут зеленые скверы и после окончания всех работ будет выполнен ландшафтный дизайн. Подземный паркинг рассчитан на 1230 мест для автомобилей, при общем количестве квартир 3652. Для бизнес-класса такое соотношение недостаточно, часть владельцев испытают на себе нехватку парковочных мест.

Высота корпусов от 16 до 36 этажей. Как это принято в Москве, квартиры на верхних этажах считаются видовыми и имеют более высокую цену. Из окон можно будет увидеть берег Москвы-реки и соседний деловой центр. Оснащены дома скоростными бесшумными лифтами, противопожарной сигнализацией и современными инженерными коммуникациями. Стандартная высота потолков в жилых помещениях 3,2 метра, но есть квартиры со вторым светом, где потолки имеют высоту 5,6 метра. Площадь квартир варьируется от 32 до 158 квадратных метров. В договор долевого участия можно включить чистовую отделку, апартаменты застройщик сдаст без отделки.

Ближайшая станция метро Шелепиха находится на некотором удалении от домов, дойти до нее пешком можно за 20 минут. Наземный транспорт пока не развит, к тому же в часы пик передвижение затруднено из-за плотного трафика. Все это стандартные проблемы, которые испытывают жильцы при застройке промышленных территорий. Инфраструктура локации также не развита, но проект предусматривает возведение зданий под детский сад и общеобразовательную школу. Кроме них будет медицинский центр, спортивный клуб с бассейном и магазины. Пятый и шестой корпус планируется сдать в третьем квартале 2020 года. Еще три корпуса, завершающие проект, пока только на бумаге.

Категория комплексаБизнес-класс
РайонСЗАО, Хорошево-Мневники
Адрес объектаШелепихинская набережная
Ближайшая станцияШелепиха
Удаленность от метро20 минут пешком
Количество квартир3652
Этажность комплексаОт 16 до 36 этажей
Площадь квартирОт 32 до 158 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 190 тысяч рублей
Высота потолков3,15 метра
Места для машинПодземный паркинг на 1230 мест
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2017 года
ЗастройщикДонСтрой
Продажа недвижимости в ЖК(495) 925-47-47