Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Скандинавия

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектапос. Коммунарка
Ближайшая станцияБунинская аллея
Удаленность от метро15 минут транспортом
Количество квартир2124
Этажность комплексаОт 9 до 16 этажей
Минимальная площадь квартир20 квадратных метров
Максимальная площадь квартир106 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 120 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Высота потолков3,1 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2018 года
ЗастройщикА101
Продажа(495) 407-72-91

Жилой комплекс Скандинавия расположен в Новой Москве, а значит можно рассчитывать на приемлемый уровень цен, который внутри МКАД поднялся до небывало высокого уровня. Рос цен в старом городе, конечно, отразится на ценах и в Новомосковском округе, но, будем надеяться, не сразу, тем более, что пригодной под застройку земли здесь пока еще достаточно и хватит не на одно десятилетие. Застройщиком объекта выступает компания А101, комплекс позиционируется как комфорт плюс. Корпуса высотные – от 9 до 16 этажей, всего их будет 19, первые три корпуса проекта должны появиться в четвертом квартале 2018 года. Это один тех масштабных проектов, которые со временем превращаются в целые поселки и превосходят по числу жителей поселки и деревни новых городских территорий.

Сразу стоит сказать о ценах – они не самые низкие в районе, но существенно ниже московских. Квартира-студия площадью 20 квадратных метров предлагается за сумму в 2700 тысяч рублей, студии большим метражом выходят за отметку в 3, а иногда и в 3,5 миллиона рублей. Тут сразу нужно дать понять, что о чистовой отделке от застройщика речи не идет – весь ремонт ляжет на плечи и кошельки владельцев. Потому на каждый квадратный метр необходимо накинуть еще как минимум 15 тысяч рублей на отделочные работы. Цена, разумеется, взята минимальная: ее легко можно увеличить и до 30 и даже до 50 тысяч рублей за квадратный метр.

Площадь классических однокомнатных квартир начинается с 30 квадратных метров, на этой же отметке заканчиваются самые просторные студии. Цена 30 метрового варианта 3500 тысяч рублей, более современная 40 метровая квартира обойдется в 4 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры с европланировками стоят в районе 5 миллионов рублей. Площадь квартиры 48 квадратных метров, а ее суть в том, что одна из комнат объединена с кухней в одно большое пространство. Большое оно тоже, кстати, условно, ибо может не превосходить 25 квадратных метров, а изолированная комната остается всего одна. Варианты с двумя изолированными комнатами и сроком сдачи, намеченным на конец 2019 года, имеют цену в районе 5300 тысяч рублей. Класс комплекса обязывает представить и более внушительные по площади планировки: к таким относится четырехкомнатная квартира в 106 квадратных метров и ценой в 12 миллионов рублей.

Как бы ни хотелось покупателям, чтобы московский рост цен не перекинулся и на новые территории приходится мириться с реалиями: даже без чистовой отделки купить жилье дешевле 2-х миллионов рублей не получится, а в более статусных проектах и 5 миллионов становятся входным билетом лишь в коробку с пустыми стенами. ЖК Скандинавия проект для своих соседей статусный: застройщик обещает высадить зеленую аллею для прогулок, установить скамейки, освободить по возможности дворовую территорию от автомобилей и разместить на ней детские и спортивные площадки. Объекты внутренней инфраструктуры, построенной вместе с поселком, будут включать три детских сада, поликлинику и общеобразовательную школу.

От нового поселка дл МКАД 7 километров. Добираться до города придется по Варшавскому или Киевскому шоссе – обе трассу в часы пик перегружены, в определенные дни образуются километровые пробки. С общественным транспортом, движущимся на Москву, такие же проблемы и ездят они по тем же дорогам. До ближайшей станции Бунинская аллея пешком, к сожалению, не добраться. У дольщиков Скандинавии есть надежда на открытие станции метро Столбово, она уже будет находиться в пешей доступности.

В Новой Москве экологическая ситуация не везде благополучная: есть места усеянные опасными промышленными предприятиями как, например, в Ленинском районе, где один завод отравляет ужасным запахом всю округу. Но в Коммунарке, в той локации, где возводится Скандинавия, такой проблемы нет и даже, наоборот, по границе комплекса идет Бутовский лесопарк, облагораживающий территорию района. Но массовая застройка сама о себе разрушает экосистему, впрочем, найти многоэтажный поселок, где бы соблюдались все нормы воздействия на окружающую среду невозможно.