Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Vander Park

Категория комплексаБизнес-класс
РайонЗАО, Кунцево
Адрес объектаРублевское шоссе, владение 101
Ближайшая станцияМолодежная
Удаленность от метро6 минут пешком
Количество корпусов8
Этажность комплексаОт 14 до 26 этажей
Минимальная площадь квартир21 квадратный метр
Максимальная площадь квартир228 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 200 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 1000 мест
Высота потолков3,4 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIII квартал 2018 года
ЗастройщикГК ПИК
Продажа(495) 500-00-20

Бизнес-класс в западной части Москвы – дело обычное. Эта часть города считается престижной, стоимость квадратного метра высокая, а из новых жилых комплексов строятся в основном дорогие и премиальные. Компания ПИК приступила к строительству жилого комплекса Vander Park в районе Кунцево, рядом с пересечением Рублевского шоссе и Ярцевской улицы. Район хотя и считается дорогим, но плотность застройки и, соответственно, населения здесь очень высока. Интересной, но уже привычной, особенностью является наличие в домах квартир площадью до 25 квадратных метров и двухуровневых пентхаусов с собственными террасами. Лет 10 назад такое сочетание считалось странным и встречалось только в расселенных коммуналках, а теперь такие предложения встречаются и у застройщиков элитной недвижимости.

Цены в комплексе действительно высокие: студия площадью в 21 квадратный метр обойдется в 6 миллионов рублей – в Новой Москве за эту цену обычно присматриваются к трехкомнатным квартирам. Цены на студии могут переходить отметку и в 7 миллионов рублей, а самые маленькие однокомнатные квартиры стартуют с отметки в 10 миллионов рублей. Например, однокомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на 16-м этаже потребует 14 миллионов рублей. Пытаться найти двухкомнатную квартиру меньше, чем за 20 миллионов не стоит. Цены на двухуровневые квартиры большой площади выходят за 60 миллионов рублей, то есть стоят больше одного миллиона долларов.

Порядок цен понятен – он высокий и большинству граждан недоступный. Несколько слов необходимо сказать о концепции и оснащении ЖК Vander Park. Восемь корпусов комплекса установят на единый стилобат, в котором расположится многоуровневый подземный паркинг с возможностью спуститься в него на лифте прямо со своего этажа. Внешний вид зданий выдержан в одном стиле, над ним работало Голландское бюро. Несколько необычный подход – отсутствие балконов и лоджий, стены зданий совершенно прямые. В корпусах установлены скоростные бесшумные лифты, спускаются они на любой подземный уровень. Высота потолков в жилых помещениях варьируется от 3,2 до 3,4 метров. Отделочные работы в квартирах застройщик проводить не планирует, ограничившись основными коммуникациями.

Собственная инфраструктура будет включать в себя: детский сад (здесь он назван детским клубом), медицинский центр, супермаркет, большой спортивный центр с плавательным бассейном. Во дворе практически не предусмотрено мест для автомобилей – предполагается, что жильцы и их гости будут пользоваться подземной парковкой, вместительность которой вполне достаточно для такого дома. Благоустройство придомовой территории обещано по выполнении всех основных работ: в более дорогой недвижимости к благоустройству дворов относятся не так как в бюджетном классе, но ожидать чего-то необычного не стоит. Появятся детские и уличные спортивные площадки, прогулочные дорожки со скамейками.

Озеленение дворов скажется не сильно на экологии местности. Рядом находится загруженная транспортная развязка. Неподалеку Суворовский парк и набережная, но размеры транспортного потока и плотность застройки превышают все плюсы от небольшой парковой зоны. Сами здания имеют футуристический вид: на картинках он выглядит неплохо, но как он будет смотреться зимой, когда вокруг будет лежать серая слякоть, а деревья потеряют листву, мы только, когда проект построят.