Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Внуково-2017

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектаВнуковское поселение
Ближайшая станцияСаларьево
Удаленность от метро20 минут транспортом
Количество апартаментов1757
Этажность комплексаОт 14 до 17 этажей
Минимальная площадь квартир27 квадратных метров
Максимальная площадь квартир94 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 85 тысяч рублей
Места для машинНаземный паркинг
Высота потолков3 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюII квартал 2018 года
ЗастройщикСамолет Девелопмент
Продажа(495) 941-62-62

Жилой комплекс Внуково-2017 формально возводится на территории Москвы, застройщиком выступает компания Самолет Девелопмент. ЖК относится к комфорт-классу, в составе комплекса 10 кирпично-монолитных корпусов на 1757 квартир. Первые 3 корпуса планировалось сдать в конце 2017 года, впоследствии сдачу перенесли на первый квартал 2018 года – это, конечно, не столь существенная задержка и сильных беспокойств у дольщиков проекта она вызывать не должна. Оставшиеся 7 корпусов планируют ввести в строй во втором квартале 2018 года, дома уже построены и задержки по срокам, если и будут, то незначительными.

Площадь представленных квартир от 27 до 94 квадратных метров, правда, студий в продаже нет: они были раскуплены раньше остальных вариантов, и теперь их можно приобрести только по переуступке, выкупив договор у предыдущего владельца. Однокомнатные квартиры представлены рядом планировок от компактных 33 метровых квартир до просторных 48 метровых вариантов. Стоимость от 4500 до 5900 тысяч рублей. Тут стоит напомнить о том, что речь идет о классе комфорт, а также о том, что чистовая отделка выполняется застройщиком. Если взять во внимание эти два обстоятельства, то цены не будут казаться столь высокими, хотя без сомнения в той локации, где расположен комплекс, есть и более дешевые предложения.

Двухкомнатные квартиры представлены классическими и евро планировками с кухней-гостиной. Большая кухня – это, безусловно, хорошо, но тогда теряется одна из комнат, и остается только одна изолированная комната, которой отводится роль спальни. Евро планировку скорее следует воспринимать как квартиру с увеличенной площадью кухни. Такой формат жилья имеет своих поклонников, просто изолированных комнат всегда на одну меньше, а застройщику интересней выставить квартиру с наибольшим количеством комнат. Двухкомнатные варианты площадью 50 квадратных метров стоят в пределах 6,5 миллионов рублей, независимо от формата. Цена более просторных квартир площадью 60 квадратных метров приближается к 7 миллионам. Площадь трехкомнатных квартир начинается от 70 квадратных метров, варианты такой площади обычно имеют евро планировку. В данном случае квартира вполне подходит для семьи с детьми, так как в ней две изолированные комнаты и большая кухня-столовая площадью до 23 квадратных метров. Обойдется такой вариант в сумму порядка 8 миллионов рублей.

Проект достаточно масштабный, для него необходима собственная социальная инфраструктура. Она существует в планах застройщика: у жилого комплекса будут свои детские сады и, что очень важно, общеобразовательная школа. Подземного или крытого паркинга не предусмотрено, вместо них будет большая открытая стоянка. Что лучше для жильцов однозначно сказать нельзя: наверное, нашлись бы те, кто не задумываясь купил бы место в паркинге, но в большинстве представителей классов эконом и комфорт автомобильные места пустуют – их просто отказываются покупать. Зато открытая парковка бесплатна и в этом ее преимущество.

Локация Внуково-2017 не блещет ни хорошей транспортной доступностью, ни благоприятной экологией. Совсем близко к жилым домам находится промышленное предприятие, также недалеко заправочная станция. Если судить с точки зрения экологии, то это крайне неприятное соседство. Другим неприятным соседством является развязка с Боровским шоссе, которое в любое время перегружено транспортом. Магистрали, ведущие к Москве, в часы пик стоят в пробках, альтернативы в виде железнодорожного транспорта, к сожалению здесь нет. Правда, до города можно добраться на аэроэкспрессе, но это уже слишком дорого, тем более для ежедневного использования. В проекте Московского метрополитена существует станция метро Внуково, но в ближайшее время она, скорее всего, не появится.