Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Внуково Парк

Категория комплексаЭконом-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектадеревня Марушкино
Ближайшая станцияЮго-Западная
Удаленность от метро50 минут транспортом
Количество квартир453
Этажность комплексаОт 14 до 19 этажей
Минимальная площадь квартир39 квадратных метров
Максимальная площадь квартир104 квадратных метра
Стоимость квадратного метраОт 80 тысяч рублей
Места для машинНаземный
Высота потолков2,8 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюСдан

Жилой комплекс Внуково Парк имеет крайне непростую и запутанную судьбу: на возведение одного единственного дома ушло 10 лет, за это время успел смениться застройщик, поменялось также и название комплекса. Кирпично-монолитный дом начали строить в деревне Марушкино еще в те времена, когда ее территория относилась к Московской области. Срок сдачи переносился неоднократно, объект превратился в долгострой. В 2016 году дом наконец-то построили, но не смогли в силу разных причин подключить к инженерным коммуникациям, что не позволяло ввести дом в эксплуатацию. Одной из причин называлась недостаточная мощность очистных сооружений. Было несколько судебных заседаний: так, например, Росреестр отказывался регистрировать договора долевого участия. Но эпопея закончилась, и осенью 2017 года дом, наконец, приняла государственная комиссия.

Небольшая часть квартир осталась на руках у застройщика до сих пор, все они выставлены на продажу. Студий в ЖК Внуково Парк не представлено, но это и к лучшему, значит, дом более рассчитан на семейных людей. Однокомнатные квартиры площадью 40 квадратных метров продаются по цене 3300 тысяч рублей. Площадь комнаты 15 квадратных метров, кухни 11, санузел в квартирах раздельный, также имеется остекленная лоджия площадью 8 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 62 до 76 квадратных метров – это не маленькая площадь для эконом-класса, но встречаются планировки с кухней меньше 8 квадратных метров. Метраж трехкомнатных квартир от 91 до 105 квадратных метров, самый бюджетный вариант обойдется в 6 миллионов рублей.

С присоединением к Москве территории, ранее принадлежавшие области, получили определенный импульс в развитии, отчасти это и позволило сдать неблагополучный Внуково Парк. Вблизи деревни Марушкино возводится еще один комплекс, который также имеет множество проблем с подключением к коммуникациям и числится долгостроем. Есть и более надежные проекты. К ним относится, например, жилой комплекс Кокошкино, который обещают сдать во втором квартале 2018 года.

У всех ЖК данной локации есть проблема с транспортной доступностью и неразвитостью инфраструктуры. В современных масштабных проектах возводятся здания под собственную инфраструктуру, разумеется, во Внуково Парк эта опция не предусмотрена, поэтому дополнительных хлопот с поиском детского сада не избежать. Вопросы с транспортной доступностью района лежат в основном на плечах города, и застройщик самостоятельно может только проложить межквартальные дороги. В планах развития города есть станция метро, когда она будет построена пока сказать сложно, но с ее открытием ситуация станет совсем другой.