Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Золотая Звезда

Работы над жилым комплексом Золотая Звезда практически завершены, идет отделка фасадов последнего корпуса, весь проект готовится к сдаче государственной комиссии. Расположен ЖК в районе Соколиная Гора Восточного административного округа Москвы. По своему уровню новостройка соответствует комфорт-классу. В составе комплекса 8 корпусов: высотные дома по 32 этажа находятся ближе к шоссе, во внутреннем дворе 6 этажные здания. Продажи в малоэтажных корпусах открылись только в октябре 2017 года, тогда как в высотках почти все варианты находятся в руках дольщиков.

Цены для комфорт-класса достаточно высокие: на старте продаж стоимость квадратного метра начиналась от 150 тысяч рублей, минимальная стоимость квартиры находилась на отметке 2,8 миллиона рублей. В ЖК Золотая Звезда представлены студии площадью от 18 квадратных метров. Четырехкомнатные квартиры могут иметь площадь до 110 квадратных метров, большая часть квартир продана. Всего в комплексе 1077 квартир, высота потолков 2,8 метра. Построен подземный паркинг на 362 места. Строительство велось с использованием монолитных технологий и дальнейшей отделкой фасадов кирпичом и специальными панелями.

Локация, где расположен комплекс, уже сейчас перегружена автотранспортом, и подземного паркинга на 362 места явно недостаточно, чтобы удовлетворить потребности жильцов. На окружающих улицах свободных мест также немного, открытых паркингов во дворе проектом не предусмотрено. На данный момент застройщик занят работами по вывозу строительного мусора и приведению придомовой территории в порядок. Участок, взятый под строительство, раньше был промышленным, и на нем располагались предприятия и склады, поэтому комплекс можно считать частью программы реновации. В районе Соколиная Гора есть еще несколько промышленных зон, которые рано или поздно передадут строителям для возведения жилых и деловых объектов. В полукилометре находится станция метро Шоссе Энтузиастов, удобнее всего добираться до нее пешком.

В соседних жилых кварталах преимущественно советские хрущевки. Если заработает в полную силу московская программа по реновации, то эти дома будут снесены, а на их месте появятся современные высотные корпуса. Для дольщиков ЖК Золотая Звезда это не очень хорошая информация: во-первых рядом с домом развернется масштабное строительство со сносом пятиэтажек, во-вторых транспортная ситуация только усугубится. На шоссе Энтузиастов и проспекте Буденного ситуация итак далека от идеала, с появлением новых домов станет только хуже. Для решения проблем с социальной инфраструктурой на территории комплекса будут построены детские сады и школа.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонВАО, Соколиная Гора
Адрес объектапроспект Буденного, владение 51
Ближайшая станцияШоссе Энтузиастов
Удаленность от метро15 минут пешком
Количество квартир1077
Этажность комплекса32 этажа
Минимальная площадь квартир18 квадратных метров
Максимальная площадь квартир110 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 150 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 362 места
Высота потолков2,8 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIV квартал 2017 года
ЗастройщикЭталон-Инвест