Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Московские Водники

В Долгопрудном завершено строительство последней очереди жилого комплекса Московские Водники. Проект достаточно масштабный и представляет собой целый обособленный микрорайон, расположенный всего в 7 километрах от МКАД. Серьезных задержек во время строительства, как и переноса сроков сдачи на объекте не было, в феврале 2018 года ключи от своих квартир получили дольщики последних введенных в эксплуатацию корпусов.

В целом новый микрорайон предлагает жилье комфорт-класса, но масштабные комплексы, состоящие не из одного десятка корпусов, редко бывают однородными по структуре предложения. Так и в Московских Водниках, есть целые дома занятые преимущественно студиями и однокомнатными квартирами, в других домах предлагаются в основном двух и трехкомнатные квартиры, а студий нет вовсе. Важно расположение домов в ЖК: одни находятся на границе района, у оживленной трассы, окна других выходят на набережную и яхт-клуб. Продажи осуществляются по 214 ФЗ, все корпуса построены и сданы, поэтому риски при покупке жилья минимальные.

Сверх малогабаритного жилья в комплексе нет, площадь студий начинается от 33 квадратных метров, а стоимость от 3 миллионов рублей. За эту сумму вполне можно приобрести квартиру в самой Москве, особенно если присмотреться к вариантам на новых территориях, недавно присоединенных к столице. Стоимость однокомнатных квартир колеблется в районе 4 миллионов рублей, зависит в основном от расположения дома и этажа. У двухкомнатных квартир большой выбор планировок, площадь от 51 до 79 квадратных метров, цена от 4500 тысяч рублей, но стоимость более просторных вариантов может выходить за отметку в 6 миллионов рублей. Площадь трехкомнатных квартир от 71 до 95 квадратных метров.

При проектировании микрорайона Московские Водники использовался подход комплексного освоения территории, а значит вся инфраструктура у жилого комплекса своя, и владельцам квартир не нужно заботиться и искать место в детском саду для своего ребенка, также это справедливо и для общеобразовательной школы. Комплекс граничит с набережной, на которой расположен яхт-клуб. На территории возведен Центр водного спорта. Экология местности благоприятная, ближайшие промышленные предприятия находятся на значительном удалении.

По Дмитровскому шоссе до развязки с МКАД всего 7 километров, но преодолевается это расстояние в часы пик за значительно время. Ситуация несколько улучшилась после реконструкции шоссе, но благополучной не стала. В двух километрах от границ комплекса железнодорожная станция Водники, до нее можно добраться на общественном транспорте. Доступность у других подмосковных городов ничем не лучше, в Мытищах или Химках такие же пробки при подъезде к Москве. Уровень цен в ЖК достаточно высокий, очевидно, что даже в черте города моно найти квартиру дешевле, но стоит учесть два момента. Во-первых, микрорайон относится к классу комфорт, а во-вторых, все дома сданы. На первых этапах строительства была получена аккредитация у Сбербанка и Газпромбанка, в этих кредитных организациях можно взять ипотеку.

Оставить отзыв или комментарий