Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

ЖК Новый Ногинск

Строительный бум затронул не только Новую Москву, но и ближайшие к столице города Московской области. Завершен и сдан государственной комиссии проект комфорт-класса Новый Ногинск, застройщиком выступал концерн ЮИТ. Продажи квартир были открыты в начале 2016 года, первый дом проекта планировали сдать в четвертом квартале 2017 года, и эти сроки были соблюдены. При реализации проекта использовались монолитные технологии с отделкой фасадов теплоизолирующими материалами. Квартиры собственникам передавались с полной чистовой отделкой, с установленной сантехникой и остекленными в едином стиле балконами. В продаже предлагались также квартиры со свободными планировками без межкомнатных перегородок.

Рядом с жилым комплексом расположены лес и чистые водоемы, вредных производств, существенно ухудшающих экологию района, поблизости нет. На придомовой территории застройщиком выполнены необходимые работы по озеленению, смонтированы детские игровые площадки. Ни чем особенным эти площадки от других таких же не отличаются, но все работы выполнены. В домах предусмотрены площади для коммерческих объектов, на первом этаже откроется продуктовый магазин шаговой доступности. Локация, где строится Новый Ногинск, обладает необходимой социальной инфраструктурой, но активное строительство и увеличение числа жителей повышают на эти объекты нагрузку. В первую очередь это касается учебных и медицинских государственных учреждений.

В ЖК Новый Ногинск предлагались и квартиры студии, но откровенно маленьких квартир не было. Наименьшая площадь студии 29 квадратных метров, площадь однокомнатных квартир от 39 до 43 квадратных метров. Площадь двухкомнатных квартир от 54 квадратных метров, представлены были и евро планировки с большой кухней-гостиной. Формально такие планировки прибавляют себе по одной комнате, но эта комната объединена с кухней в одно пространство. Площадь трехкомнатных квартир от 68 квадратных метров. Во всех вариантах, включая студии, есть остекленные балконы. К недостаткам планировочных решений можно отнести совмещенные санузлы даже в многокомнатных квартирах.

Чем дальше от Москвы, тем стоимость квадратно метра ниже. В представленном жилом комплексе стоимость одного квадратного метра начинается от 55 тысяч рублей, что вполне обычно для Ногинска, но недостижимо для столицы. Цена студий начинается от 1500 тысяч рублей, однокомнатная квартира обойдется покупателю в 1900 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира с евро планировкой будет стоить от 2200 тысяч рублей, но площадь такого варианта всего 45 квадратных метров. За две отдельные комнаты придется заплатить 2700 тысяч рублей.

Место имеет благоприятную экологию, рядом находятся лесной массив и водоем, в котором можно купаться летом. Первый корпус жилого комплекса сдан, дольщики получили ключи от своих квартир. Еще пять корпусов пока находятся в проекте, их строительство еще не началось, но в ближайшее время ситуация может измениться. До МКАД от комплекса 25 километров, в часы пик это расстояние преодолевается за большое время. Тем, кто работает в Москве, придется утром и вечером стоять в пробках, зато цены на недвижимость как минимум вдвое ниже столичных. При желании купить жилье ближе можно рассмотреть варианты в Видном или на новых территориях, присоединенных недавно к городу. В любом случае цены там будут выше, чем в Ногинске, при этом качество работ сопоставимо.

Оставить отзыв или комментарий