Квартиры менее 28 квадратных метров
В Москве вводится запрет на строительство квартир меньше 28 квадратных метров, и аналогичные меры планируют принимать в Московской области. Мы выяснили, как это скажется на рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти.
В последнее время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области устойчиво сокращается средний метраж квартир на первичном рынке. За последний год средняя площадь уменьшилась с 40,9 до 39,2 кв. м и с 40,4 до 37,9 кв. м, что соответствует снижению на 4% и 6%. За пять лет средняя площадь новостроек сократилась более чем на 15%.
Квартиры студии
Студии, или квартиры-студии, стали популярным выбором для городских жителей, ищущих доступное жилье. Однако, за их кажущейся привлекательностью скрываются значительные недостатки. Первый и, возможно, самый очевидный минус — это ограниченное пространство. Жить на площади, обычно не превышающей 30 квадратных метров, может показаться уютным только на первый взгляд. В действительности, такая теснота быстро становится источником стресса. На такой площади сложно поместить всю необходимую мебель, вещи, а иногда даже базовые элементы быта, как обеденный стол или полноценная кровать.
Кроме того, отсутствие стен между зонами — еще один ключевой недостаток студий. Совмещение кухни, спальни и гостиной в одном помещении может нравиться далеко не всем. Постоянный запах готовящейся пищи, отсутствие личного пространства и возможности уединения создают дискомфорт. Шум от бытовой техники, например, холодильника или стиральной машины, также распространяется без барьеров.
Звукоизоляция в студиях обычно оставляет желать лучшего. Если в доме плохая звукоизоляция, то вы будете в курсе всех событий, происходящих у соседей, что не способствует спокойной жизни. Тем более, если вы планируете регулярно приглашать гостей, это может стать проблемой для соседей, живущих через стенку.
Другой критический аспект — это недостаток места для хранения. Гардеробы и шкафы, если они вообще присутствуют, занимают значительную часть драгоценной площади, что приводит к необходимости частого избавления от ненужных вещей или к раздорам из-за бардака. Это требует постоянного поддержания порядка и минимализма, что подходит не всем.
Квартира-студия часто считается более бюджетным решением, но это не всегда так. Порог цены может вводить в заблуждение. Небольшая площадь вовсе не гарантирует доступности: стоимость за квадратный метр в хороших районах может быть высокой, а коммунальные услуги неприемлемыми.
Время, необходимое для поддержания порядка, также является значительным. Поскольку жилое пространство одновременно выполняет несколько функций, каждая вещь должна возвращаться на свое место сразу после использования. Это создает дополнительную нагрузку, особенно для людей с загруженным графиком.
Кроме того, студии мало подходят для семей или тех, кто планирует пополнение в семействе. Отсутствие отдельной детской комнаты или тихого рабочего уголка создает неудобства для совместного проживания нескольких человек.
Наконец, стоит отметить эффект на психическое здоровье. Долгое нахождение в душной и тесной квартире может вызвать чувство изоляции или клаустрофобии. Человеку необходимо пространство для расслабления и эмоционального восстановления, а студии часто лишают такой возможности.
Таким образом, несмотря на свою привлекательность для молодых или одиноких людей, квартиры-студии имеют ряд значительных недостатков, которые стоит тщательно обдумать перед принятием решения о покупке или аренде.
Оставить отзыв или комментарий
