Нотариальный депозит денежных средств
Нотариусы оказывают услугу по принятию денежных средств и ценных бумаг в депозит. Это необходимо при тех обстоятельствах, если должник не может по ряду причин исполнить свои обязательства переде кредитором. Есть несколько вариантов, вследствие чего это может произойти: кредитор уклоняется от принятия средств от должника, кредитор признан недееспособным и не имеет законного представителя. В некоторых случаях невозможно однозначно определить кредитора – получатели денежной суммы или ее доли выясняют свои отношения в суде. Для того чтобы избежать просрочки по платежу должник имеет право внести причитающуюся с него сумму в депозит нотариуса и с этого момента считать себя исполнившим обязательства. Помимо вышеперечисленных случаев внесение денег и ценных бумаг (акций) в депозит нотариуса может быть предусмотрено дополнительным соглашением, заключенным между должником и кредитором. В этом случае внесение средств также считается исполнением обязательства.
Публичный депозитный счет нотариуса является одним из законных способов выполнить свои финансовые обязательства перед кредитором, и особенно актуален в тех случаях, когда другая форма расчетов затруднена или невозможна. При определенных обстоятельствах, при согласии сторон, депозит используется в качестве расчета по сделкам купли-продажи.
Когда оправдано использовать депозит нотариуса
При сделках купли-продажи и нежелании связываться с прямой передачей наличных средств, например, через банковскую ячейку, стороны могут договориться об определенном условии, при выполнении которого денежные средства передаются через нотариуса. Подобной сделкой может оказаться покупка недвижимости – покупатель переводит деньги на счет нотариуса, продавец получает всю сумму после регистрации право собственности на квартиру в Росреестре. Преимуществом данного подхода является более низкая стоимость услуги и высокая безопасность. Нотариус, осуществляющий регистрацию сделки, после выполнения всех условий (в данном случае регистрации права собственности) переведет денежные средства на счет продавца.
К другому случаю, когда необходимо использовать депозитный счет нотариуса, можно отнести техническую невозможность исполнения своих обязательств. Примером может служить погашение кредита перед обанкротившимся банком или управляющей компанией. Счет кредитора заморожен по решению суда, однако, пени идут – для выхода из ситуации необходимо внести денежную сумму на депозит нотариуса. В дальнейшем, как только появится возможность, нотариус перечислит данную сумму кредитору.
Должник может внести средства на счет нотариуса либо передать деньги и ценные бумаги лично. Исполненным денежное обязательство считается сразу после внесения средств на счет нотариуса. Ни банк, ни управляющая компания, ни иной кредитор не могут требовать выплату пени или неустойки, если денежные средства были внесены на депозитный счет вовремя.
К специфическим, но встречающимся на практике случаям, относятся случаи, когда кредитор намеренно уклоняется от принятия долга, здесь также поможет перечисление полной суммы долга на депозит нотариуса. Для принятия депозита нотариусом необходимо лично либо через уполномоченного представителя передать заявление, в котором должны быть указаны личные данные должника и кредитора, а также обстоятельства, не позволяющие исполнить долговые обязательства прямым способом.
Адреса и телефоны нотариальных контор
Оставить отзыв или комментарий
