Жилой комплекс Стереос
| Категория комплекса | Эконом-класс |
| Район | Красногвардейский район |
| Адрес объекта | Ржевка |
| Ближайшее метро | Ладожская |
| Удаленность от метро | 20 минут транспортом |
| Стоимость | от 2100 до 6500 тысяч рублей |
| Площадь квартир | от 31 до 100 квадратных метров |
| Количество комнат в квартирах | От 1-й до 4-х |
| Тип и серия дома | Монолитный |
| Срок сдачи первой очереди | IV квартал 2016 года |
| Срок сдачи второй очереди | II квартал 2017 года |
| Студии | Есть |
| Застройщик | СПб Реновация |
| Места для машин | Наземный паркинг на 120 мест |
| Количество квартир | 853 |
| Этажность | От 10 до 17 этажей |
| Тип сделки | Договор долевого участия 214 ФЗ |
В Красногвардейском районе на месте старых домов подлежащих сносу компания СПб Реновация возводит новый жилой комплекс Стереос. Под снос определены более 40 ветхих строений: вместо них будет реализован крупный проект по строительству целого микрорайона. Жилая площадь нового района превысит 200 тысяч квадратных метров, появится своя инфраструктура, включая учебные заведения и объекты сферы торговли и услуг.
СПб Реновация известная компания в городе, ипотечные средства на покупку недвижимости в новом проекте можно в банке Санкт-Петербург и Сбербанк. Предлагается несколько вариантов рассрочки. При первоначальном взносе 30% остальная часть суммы выплачивается до окончания строительства с процентной ставкой 2% в месяц. При взносе от 50% беспроцентная рассрочка предоставляется на 3 месяца. При единовременной уплате всей суммы скидка на квартиру составит 3%, также возможна рассрочка сроком на 2 месяца.
Проектированием жилого комплекса занималась французская архитектурная студия. Внешний вид первого корпуса получился достаточно необычным и выделяющимся на фоне своего окружения, которое по большей части состоит из типовых серий и малоэтажного частного сектора. Строительство ЖК Стереос ведется с применением монолитных технологий, с последующей отделкой фасадов. Планировки в квартирах современные с большими кухнями, в трехкомнатных квартирах по два санузла. Первая очередь строительства включает в себя один корпус переменной этажности от 10 до 17 этажей, с общим количество в 853 квартиры. Срок сдачи был запланирована осень 2015 года, но перенесен застройщиком на конец 2016 года.
По стоимости квартир комплекс следует отнести к бюджетному классу: так студии площадью 30 квадратных метров предлагаются по 2100 тысяч рублей, а однокомнатную квартиру можно приобрести, обладая суммой всего в 2500 тысячи рублей. Такие цены иногда встречаются лишь в новостройках за чертой города, например, во Всеволожском районе. Ржевка никогда не относилась к престижным районам, но есть и свои небольшие плюсы. До ближайшей развязки с КАД всего полкилометра, это, конечно, не улучшает экологическую обстановку, зато дает возможность максимально быстро попасть на основную магистраль Санкт-Петербурга. Добраться до метро Ладожская на общественном транспорте займет 15-20 минут, в сторону центра города из-за постоянных пробок доехать сложнее, но при пустых дорогах на это уйдет не более 15 минут. Квартал граничит с промышленной зоной и буквально в 150 метрах расположен действующий завод.
Квартиры в доме дольщикам будут передавать с отделкой под ключ. Отсюда у владельцев появится возможность сразу после сдачи дома переехать в свое новое жилье, не тратя силы и время на ремонт. На кухне и в санузлах установят сантехнику, балконы остеклят в едином стиле, во всех помещениях появятся радиаторы. Как и во многих новых проектах, первый этаж нежилой и отведен под коммерческое использование в виде кафе или магазинов шаговой доступности. Подземного паркинга в первом корпусе не предусмотрено, есть только наземная стоянка на 120 мест, что с учетом общего количества квартир недостаточно.
Площадь предлагаемых квартир варьируется от 30 квадратных метров у студий до 100 квадратных метров у наиболее просторных четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные варианты имеют площадь от 50 до 62 квадратных метров. Встречаются планировки, где в качестве третьей комнаты выступает кухня-столовая. Более всего покупателей могут привлечь откровенно невысокие цены, некоторые даже воспринимают приобретение недвижимости в таких объектах как инвестиции и впоследствии сдают в аренду или продают уже на вторичном рынке. Сколько всего корпусов будет построено пока с точностью неизвестно и, скорее всего, будет зависеть от платежеспособности жителей города и в желании выиграть в цене, уступив при этом в комфорте.
Оставить отзыв или комментарий
Работать половину жизни чтобы купить халупу в таком доме не хочется.