МЖК Волковский
Территория вокруг Лиговского проспекта благодаря принятой программе реновации понемногу меняет свой профиль и внешний вид. На месте промышленных предприятий появляются новые жилые дома и деловые центры. Кроме самого Лиговского проспекта строительство ведется также вдоль обводного канала – хорошим примером может служить Глиняная улица, где за несколько последних лет была убрана часть заборов, ограждавших промышленную зону, а освободившееся место заняли рестораны, магазины и офисный центр. Предприятия, обычно, переезжают в область или вовсе закрываются. Как таковых промышленных комплексов в данной части города осталось немного – чаще всего бывшие цеха крупных заводов сдаются под мелкое производство или склады. Одним из новых домов, разрешение на строительство которого уже получено, станет малоэтажный жилой комплекс Волковский, расположенный на одноименном проспекте. Раньше здесь располагалось здание завода по производству бытовой техники, на данный момент это здание уже снесено застройщиком.
Данную планировку можно посмотреть в другом затопленном водой виде.
Продажи квартир в ЖК Волковский стартовали в апреле 2019 года. Всего в новом доме будет 270 квартир, наиболее просторные четырехкомнатные варианты могут иметь площадь до 103 квадратных метров. Самыми простыми и дешевыми вариантами, как это сейчас принято практически в любом классе жилья, станут студии общей площадью от 23 до 34 квадратных метров при начальной стоимости от 3600 до 4800 тысяч рублей. Порядок цен, а средняя стоимость квадратного метра составляет 150 тысяч рублей, относит строящийся комплекс к классу бизнес. И действительно Волковская улица расположена в центральной части города, до ближайшей станции метро можно добраться пешком за 10 минут, однако, окружение дома и вид из части квартир будет малопривлекательным. Транспортная доступность у локации высокая, но в пиковые часы движение автомобилей по Лиговскому проспекту и соседним улицам затруднено – впрочем, новостью это не является, и с данной проблемой сталкиваются все, кому нужно покинуть или наоборот попасть в центр города.
Первый этаж здания планируется сделать нежилым и отдать под коммерческие помещения. Также запланирован подземный паркинг на 167 мест, что чрезвычайно важно в условиях центра города, где иных свободных парковочных мест просто нет. Дом будет иметь П-образную форму, а внутренний двор станет доступным только для жильцов, также будет установлено видеонаблюдение за всей территорией. Мест для автотранспорта во дворе не предусмотрено, кроме специальных зон для автомобилей экстренных служб.
Площадь однокомнатных квартир от 34 до 58 квадратных метров, двухкомнатных от 60 до 82 квадратных метров, трехкомнатные варианты имеют площадь от 80 до 102 квадратных метров. Тут стоит учитывать, что в жилом комплексе предлагаются евро планировки с кухней-столовой. Это означает, что если в квартире имеется одна отдельная комната и большая кухня площадью от 20 квадратных метров, то такая квартира считается двухкомнатной. Подобные планировочные решения пришли к нам из Европы и получили определенную популярность. При отделке квартиры часто зону кухни отделяют сдвижной перегородкой, если, конечно, позволяет это сделать площадь помещения и расположение окон. Застройщиком МЖК Волковский выступает компания ЦДС, срок сдачи дома намечен на третий квартал 2021 года. Предварительные работы по сносу старых зданий уже выполнены, идет продажа недвижимости.
| Категория комплекса | Бизнес-класс |
| Район | Фрунзенский район |
| Адрес объекта | Волковский проспект, дом 6 |
| Ближайшее метро | Волковская |
| Удаленность от метро | 10 минут пешком |
| Количество квартир | 270 |
| Площадь квартир | От 23 до 103 квадратных метров |
| Количество комнат в квартирах | От 1-й до 4-х |
| Тип и серия дома | Монолитный |
| Места для машин | Подземный паркинг на 167 мест |
| Срок сдачи первой очереди | III квартал 2021 года |
| Застройщик | ЦДС |
Оставить отзыв или комментарий
