Жилой комплекс Высота
| Категория комплекса | Комфорт-класс |
| Район | Невский район |
| Адрес объекта | улица Цимбалина, дом 25 |
| Ближайшее метро | Ломоносовская |
| Удаленность от метро | 10 минут транспортом |
| Стоимость | от 2000 до 7500 тысяч рублей |
| Площадь квартир | от 23 до 94 квадратных метров |
| Количество комнат в квартирах | От 1-й до 3-х |
| Тип и серия дома | Монолитный |
| Срок сдачи | II квартал 2017 года |
| Застройщик | Охта-Парк Девелопмент |
| Места для машин | Подземный паркинг |
| Количество квартир | 270 |
| Тип сделки | ДДУ 214 ФЗ |
На участке по адресу улица Цимбалина, дом 25 в Невском районе строится монолитно-кирпичный жилой комплекс Высота. Работы осуществляет компания Охта-Парк Девелопмент. Новостройка позиционируется как комфорт класс, уровень цен не слишком превышает бюджетные предложения. На старте продаж за студию просили от 2 миллионов рублей, за однокомнатную квартиру от 3200 тысяч рублей. Есть в доме однокомнатные варианты с небольшой комнатой площадью в 14 квадратных метров и кухней 15 квадратных метров. Сроком сдачи объявлен второй квартал 2017 года, но судя по темпам работ этот срок может быть перенесен на четвертый квартал того же года.
В доме 25 этажей, рассчитан комплекс на 270 квартир площадью от 23 до 94 квадратных метров. Запроектирован подземный паркинг и небольшие асфальтированные участи для открытых стоянок. Подавляющая часть квартир распродана, сделки совершаются согласно 214 ФЗ путем заключения договора долевого участия. Есть определенные вопросы к компании застройщику: Охта-Парк Девелопмент впервые участвует в реализации проекта по возведению жилого комплекса, надежность оценить сложно. Работы при этом на стройке идут активно и, если есть отставание от графика, то оно незначительно.
К престижным местам Невский район не относится, но и жилье здесь выбирают в первую очередь за невысокие цены. Транспортные проблемы в центральных районах Санкт-Петербурга еще более актуальны, а от неблагополучной экологии страдает весь город за исключением удаленных пригородов. По стоимости квадратного метра ЖК Высота держится на уровне конкурентов и соседей. Вся округа состоит или из современных комплексов эконом-класса или панельных пятиэтажек советского периода.
Для того чтобы сменить район проживания на более благополучный требуется добавить к стоимости жилья около двух миллионов рублей. Тогда появятся перспективы приобрести недвижимость ближе к центру или, наоборот, в уютном и зеленом пригороде. Если такой суммы нет, то дольщик в любом случае окажется в густонаселенном многоэтажном доме в одном из новых микрорайонов. На сегодняшний день большинство проектов в восточной и северной частях города реализуются по схеме комплексного освоения территории. Тут есть и свои плюсы, но комфортом или разнообразием планировок такие новостройки не блещут. Для покупки квартиры в Центральном районе необходима сумма не менее 6 миллионов рублей, а квартиры-студии здесь не предлагают вовсе.
Оставить отзыв или комментарий
