Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

Жилой комплекс Balance

Общая тенденция в большинстве городов мира, в том числе и российских, выносить производственные мощности за пределы города, а на их месте после рекультивации земли строить жилья или создавать общественные пространства. В Москве подобные тренды поддерживаются, но обычно на месте бывших производств появляются жилые комплексы или деловые центры – для общественных пространств земля внутри МКАД слишком дорогая. В районе Рязанский Юго-восточного округа существует и пока функционирует весьма внушительных размеров промышленная зона, именно здесь на месте одного из заводов будет построен жилой комплекс Balance. Это крупный проект компании Главстрой, разбитый на несколько этапов. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности от 9 до 30 этажей, рассчитанных на 1872 квартиры. Предварительно запланировано пять очередей, о сроках окончания всех работ сейчас говорить невозможно, первую же очередь застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022 года.

Работы на площадке уже начались, вместе с ними в конце 2018 года стартовали продажи квартир. Прежде чем возводить жилые дома необходимо провести рекультивацию земель – долгое время место занимал завод, и, соответственно подготовительная часть обязательна и займет немало времени. Первые три корпуса положат начало реализации многолетнего проекта по переносу и замене предприятий на жилые дома, соответственно, первые жильцы окажутся рядом с масштабной стройкой. В качестве технологии выбран монолит, как наиболее современный и универсальный.

Относится ЖК Balance к комфорт-классу, цены на квартиры начинаются от 4500 тысяч рублей. Площадь квартир варьируется от 29 до 75 квадратных метров, запланированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Что весьма примечательно – столь популярных студий не будет, даже квартиры площадью менее 30 квадратных метров будут иметь перегородку между кухней и крошечной спальней. Размер спальни может при этом не превышать 10 квадратных метров. Просторные однокомнатные квартиры с большой кухней и комнатой стоят на данном этапе около 6 миллионов рублей.

Площадь двухкомнатных квартир от 40 до 60 квадратных метров, цена 5700 тысяч рублей до 9500 тысяч рублей. Во всех вариантах независимо от общей площади между кухней и комнатой будет установлена перегородка. Самая дорогая из представленных трехкомнатных квартир имеет площадь в 75 квадратных метров и цену в 12,5 миллионов рублей.

Еще несколько слов хочется сказать о проекте в целом и об экологии в частности. Так общие инвестиции в проект составят по предварительным данным около 60 миллиардов рублей. Подготовка и строительство только первой очереди займет 4 года, а это будет всего лишь первой частью, самым началом проводимой реновации. Экология района является неблагополучной и об это можно утверждать безо всяких оговорок. Кроме действующих промышленных предприятий рядом проходит загруженный Рязанский проспект, по сути, он прилегает к строящимся домам. Каждое утро по направлению к центу проспект стоит в километровых пробках. Также, совсем рядом с новостройкой проходит железнодорожное полотно.

Другие объекты

Жилой комплекс Петровский парк

Жилой комплекс Любовь и Голуби

Оставить отзыв или комментарий

Владимир

Почему такая маленькая спальня?

Оценка не указана

09.05.2020