Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Черняховского 19

Под программу реновации попала территория, ранее принадлежавшая заводу ЖБИ, в районе Аэропорт. За реализацию проекта взялась одна из крупнейших строительных компаний города ПИК. Именно она займется возведением трех многоэтажных корпусов на месте промышленной зоны. Разрешение на строительство получено в марте 2017 года, продажи квартир осуществляются по договорам долевого участия. Высота корпусов от 12 до 22 этажей, совокупное количество квартир 468. По своему статусу жилой комплекс Черняховского 19 относится к классу комфорт плюс и действительно обладает множеством преимуществ, и одним существенным недостатком – ценой. Минимальная стоимость студии без чистовой отделки равна 6 миллионам рублей, а однокомнатная квартира с изолированной спальней стоит все 9 миллионов рублей.

В пешей доступности станция метро Аэропорт, общественный транспорт ходит исправно и, в целом, дорожная обстановка неплохая для Москвы. В подземном паркинге достаточно мест даже при условии двух автомобилей на одну семью – дворы строители избавят от машин полностью, они станут пешеходными зонами, там же оборудуют детские площадки и турники. Первые этажи корпусов не жилые и спроектированы под коммерческое использование. Здесь появятся магазины, кафе и даже спортивный центр. В планы застройщика входит строительство школы. Кроме подземного паркинга для каждой квартиры предусмотрена кладовая в подвале дома. Обещает застройщик и благоустройство дворовой территории с привлечением ландшафтных дизайнеров.

Но при этом чистовой отделки не будет, а значит, в указанные цены в представленном прайс-листе она не входит. Простая студия в 20 квадратных метров (меньше некуда) стоит 5 миллионов рублей. Номинально цены на однокомнатные варианты начинаются с 8600 тысяч рублей, но квартиры площадью свыше 40 квадратных метров имеют цену, превышающую 9 миллионов рублей. Обзавестись двухкомнатным жильем могут только те, кто готов заплатить сумму в 13 миллионов. Цены за многокомнатные предложения выходят за отметку в 20 миллионов рублей.

Резюмируя плюсы комплекса, отметим большой подземный паркинг, кладовые в подвалах домов и благоустроенную территорию во дворе. Также добавим наличие собственного детского сада и школы, с учетом не самых грандиозных размеров комплекса застройщик не стал экономить на социальных объектах. Строительство на землях бывшего завода всегда требует рекультивации земли, с выполнение всех необходимых норм. Рядом проходит железнодорожная ветка – качественные стеклопакеты уменьшают уровень шума , но полностью избавить от не могут. Главным вопросом остается цена 20 метровой комнаты без чистовой отделки за 5 миллионов рублей.

Оставить отзыв или комментарий