Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

Жилой комплекс Дмитровский парк

С осени 2018 года открыты продажи в новом жилом комплексе от Группы компаний ПИК. Строиться жилые корпуса будут на севере Москвы, в районе Лобненской улицы. Ранее на этом месте находился небольшой лесопарк, который вырубили для проведения начальных этапов работы. Это событие вызвало определенную критику со стороны активистов из местных жителей. Тому есть несколько причин: во-первых, под строительство пришлось вырубить почти тысячу деревьев, что для района, где достаточно много промзон весьма критично. Во-вторых, дорожная обстановка в районе напряженная: в утренние и вечерние часы выезды на Дмитровское и Коровинское шоссе перегружены уже сейчас, до ближайших станций метро можно добраться только наземным транспортом, который также стоит в пробках. В лучшем случае до ближайшего метро можно добраться за полчаса, но и это можно сделать не в любое время суток.

Позиционируется жилой комплекс Дмитровский парк как эконом-класс, и в первую очередь об этом говорит не самая благополучная локация. Планируется построить четыре 16-этажных корпуса и пять 33-этажных башен, высотные башни будут односекционными. Сдача корпусов планируется в несколько этапов с 2020 по 2021 годы. Работы на площадке начались осенью 2018 года, в тоже время ГК ПИК получила необходимую разрешительную документацию.

Цены на квартиры начинаются от 3,8 миллионов рублей, что для Дмитровского района является обычной ценой. В эту сумму укладывается студия площадью 20 квадратных метров. Стоимость однокомнатных квартир от 5,5 до 7 миллионов рублей при площади от 36 до 45 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры предлагаются по цене от 7 до 9 миллионов рублей, за трехкомнатный вариант необходимо заплатить от 9 до 12 миллионов. Квартир с большим количеством комнат в жилом комплексе не предусмотрено.

Всего во всех корпусах разместятся 2 тысячи квартир, из инфраструктуры планируются только детский сад на 250 мест и 2 подземных паркинга. Как обычно в бюджетном классе паркинги и гостевые парковки не смогут удовлетворить спрос всех желающих, также парковочных мест нет на прилегающих небольших улочках и в соседних дворах.

Можно ли за приведенную выше сумму найти более просторное и комфортное жилье? Если ограничить свой поиск исключительно кольцом МКАД, то это представляется маловероятным, а вот если переместиться на южные, новые территории города, здесь открывается гораздо больше разнообразия. Но при этом стоит помнить, что большинство тамошних микрорайонов строятся исключительно в чистом поле, все также присутствует проблема загруженности дорог при въезде в центральную часть города, вся инфраструктура возводится с нуля.

Оставить отзыв или комментарий