Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

Жилой комплекс Городские истории

В Новомосковском округе, рядом с транспортным узлом Рассказовка и одноименной деревней, запланировано строительство жилого комплекса Городские истории. Данная территория входит в состав Москвы, что, конечно, повышает интерес покупателей, застройщика и цены на квадратные метры. Всего запроектировано строительство трех корпусов, но сроки сдачи анонсированы только у первого из них – второй квартал 2020 года. Площадь квартир в комплексе варьируется от 28 до 90 квадратных метров, общее количество квартир 592. Это не самый масштабный проект для присоединенных территорий, но его выгодно отличает местоположение рядом с открывшейся станцией метро.

Дома будут строиться по монолитным технологиям с использованием облицовочных материалов. Высота первых двух корпусов меняется от 19 до 23 этажей, в третьем корпусе этажность будет меняться от 14 до 23 этажей. Поскольку речь пока идет о возведении только первого дома, то вполне возможно внесение изменений в проект. С учетом близости метро у данной локации хорошие перспективы развития, помимо жилья здесь будут построены офисные центры и торгово-развлекательные комплексы, идут разговоры о появлении спортивного центра. В качестве внутренней инфраструктуры застройщик взял обязательства на организацию детского сада на 225 мест. В подобных проектах это необходимый минимум, так как, в соседних деревнях нет практически ничего, что необходимо горожанину.

Удаленность от МКАД составляет около 7 километров, для такого расстояния стоимость квартир выглядит достаточно высокой. Однокомнатные квартиры площадью 35 квадратных метров предлагаются по цене превышающей 4 миллиона рублей – снова нужно отметить влияния открывшейся станции метро. Двухкомнатная квартира в 50 квадратных метров обойдется в 5,5 миллионов рублей. За такую сумму можно постараться найти что-нибудь внутри МКАД, а Новомосковский округ выбирают обычно из-за более низкой цены.

Транспортная доступность ЖК Городские истории высокая, правда, в основном это касается общественного транспорта, ибо Боровское и Киевское шоссе, ведущие в центр, достаточно загружены в пиковые часы. Обе дороги также являются и единственными загрязнителями воздуха, в остальном экология у локации отличная. В пешей доступности от комплекса несколько крупных лесопарков и Мичуринский пруд. Заводов или другой крупной промышленности в ближайших окрестностях нет. Для потенциальных покупателей этот фактор может стать решающим. Однако, стоит помнить, что район после включения в состав Москвы быстро меняется, появляются новые масштабные проекты, плотность застройки постоянно возрастает.

Оставить отзыв или комментарий