Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Гринада

Проект по строительству жилого комплекса Гринада разбит на три очереди. Первая очередь строится с конца 2016 года и уже имеет высокую степень готовности, две другие очереди остаются пока только на бумаге. В первой очереди два корпуса, один из них панельный, другой монолитный. Оба корпуса планируют сдать в начале 2018 года. Продажи квартир открыты в апреле 2017 года, когда уже были возведены первые этажи домов и на стройплощадке активно велись работы по отделке фасадов. Ввести в эксплуатацию последнюю очередь проекта застройщик рассчитывает в 2021 году. ЖК относится к комфорт-классу, уровень цен для Северного Бутова достаточно высокий.

В монолитном доме предлагаются квартиры-студии площадью от 26 квадратных метров, цены стартуют от 4 миллионов рублей. В панельном доме студий нет, а однокомнатные квартиры стоят от 4,2 миллионов рублей. С момента начала продаж цена за квадратный метр снизилась, и квартиры стали более доступными. Площадь варьируется от 26 до 105 квадратных метров, студии есть только в монолитном корпусе. Разрешение на строительные работы получено в апреле, сами же работы начаты на несколько месяцев раньше. Компания застройщик не была представлена на рынке новостроек и сданных проектов, по которым можно составить свое мнение о надежности, у нее еще нет. Темпы работ пока каких-либо вопросов не вызывают, кроме того, в продаже появились квартиры из второй очереди, что положительно говорит о реализации всего проекта.

Один из важнейших плюсов ЖК Гринада его местоположение: рядом с комплексом, практически прилегая к его территории с юга и востока, находится Бутовский лесопарк. Вредных промышленных производств негативно влияющих на экологию района поблизости нет. Ближайшие станции метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского расположены в пешеходной доступности. Дойти, правда, до метро получится за 15-20 минут. Наземный транспорт ближе, маршрутки ездят и к другим станциям метро и в центральную часть Москвы, но пробки в часы пик в Северном Бутове достаточно серьезные. Утром и вечером на собственном автомобиле, чтобы попасть в пределы МКАД, придется затратить не меньше получаса.

Подземного паркинга в жилом комплексе не будет, его заменит крытая парковка на 1340 мест. Будет свой детский сад и школа, остальная инфраструктура общая с соседними кварталами. По завершении всех работ застройщик планирует провести благоустройство на придомовой территории. Под благоустройством понимается озеленение, оборудование детских и спортивных площадок, а также небольшой прогулочной зоны. Первым жильцам дожидаться всего это придется достаточно долго, так как весь проект будет сдан только через пять лет, а соседями поначалу станут возводимые корпуса второй и третьей очереди.

Район Северное Бутово застраивается активно, в основном это недорогое жилье эконом и комфорт-класса, так что высокая конкуренция новому комплексу обеспечена. Передавать квартиры в руки собственников планировалось без отделки, но соседи привлекают покупателей чистовой отделкой, поэтому планы пришлось пересмотреть и предложить соответствующую услугу. При этом в подавляющей части квартир отделка будет только черновая, с установкой радиаторов отопления, стеклопакетов и входных дверей, а дальнейшие работы лягут на плечи владельца недвижимости.

Оставить отзыв или комментарий