Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

ЖК Level Амурская

В районе Гольяново начато освоение участка площадью в семь гектаров, на котором появится жилой комплекс Level Амурская. Строительство разбито на две очереди: первая будет готова к четвертому кварталу 2019 года, вторая и последняя будет сдана во втором квартале 2020 года. Монолитные корпуса имеют переменную этажность от 5 до 39 этажей, высота потолков в жилых помещениях 3 метра. Площадь квартир от 18 до 112 квадратных метров. Комплекс относится к классу комфорт плюс, общее количество квартир 2003. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 1119 мест и гостевая стоянка. Кроме квартир и апартаментов, в построенных башнях будут офисные помещения.

Стоимость студий площадью 18 квадратных метров от 3,5 до 3,8 миллионов рублей. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК Level Амурская могут превысить отметку в 6 миллионов рублей. Стоимость сильно меняется в зависимости от статуса жилья: это либо стандартные квартиры, либо апартаменты. Застройщик предоставляет своим клиентам рассрочку на два года под 18%. Беспроцентная рассрочка возможна на срок до 6 месяцев.

Жилой комплекс расположен по адресу Амурская улица, владение 3. Совсем рядом находится крупная промышленная зона с действующими предприятиями, осуществляющими вредные выбросы в атмосферу. Зеленых зон и парков в непосредственной близости нет, до парка Лосиный остров около трех километров. Сиреневый сад втрое ближе, но и его размеры куда меньше. Экологию локации нельзя назвать благоприятной, она терпима, но тем, кто не хочет из окна видеть заводские трубы, следует обратить внимание на другие новостройки. У места неплохая транспортная доступность, пешком за 15 минут реально дойти сразу до трех станций метро. На автомобиле за 20 минут легко доехать и до МКАД и до центра города.

В пределах МКАД мест для крупного строительства не осталось, возможно только одиночное, точечное строительство. А вот промышленных зон достаточно, и на их месте со временем будут появляться целые жилые микрорайоны. Тем местом, где возводится ЖК Level Амурская, интересуются и другие застройщики Москвы, но сейчас эта промышленная зона действует. Перевод территории из нежилой и неблагоустроенной в жилую и комфортную займет больше 10 лет. Собственникам недвижимости придется мириться с цехами и складами рядом со своим домом, а после со строительными работами, пылью и шумом. Подземный паркинг под стилобатом у жилого комплекса есть, но он не сможет вместить всех желающих, а уличная парковка будет всегда заполнена.

Цены на квартиры в представленном комплексе меняются в диапазоне от 3,5 до 16 миллионов рублей. Девелопером проекта выступает компания Level Group, ранее она не строила столь масштабные объекты и о ее надежности судить пока сложно. Уровень цен на начальном этапе вполне адекватный, очевидно, что по мере приближения сроков сдачи стоимость квадратного метра вырастет. Продажи квартир открыты, с дольщиками заключается договор ДДУ в соответствии с 214 ФЗ. К концу 2020 года все работы должны быть выполнены, а комплекс введен в эксплуатацию.

Оставить отзыв или комментарий