Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Life-Кутузовский

В районе Можайский, на улице Гжатской, компания Пионер приступила к строительству жилого комплекса Life-Кутузовский. По проекту должны появиться 11 корпусов по 23 этажа каждый, работы разбиты на две очереди. В первой очереди 5 корпусов, срок сдачи четвертый квартал 2018 года. Во второй очереди 6 корпусов, и срок ее готовности значится как конец 2019 года. На момент осени 2017 года строительные работы ведутся над первой очередью. Все корпуса возводятся по монолитно-каркасным технологиям с последующей отделкой фасадов керамическим кирпичом. Новостройка относится к бизнес-классу, открыты продажи в первых 5 корпусах.

Площади квартир начинаются от 48 квадратных метров, студий в первой очереди не запланировано. К особенностям планировочных решений относится наличие просторной кухни-гостиной в каждой квартире. На верхних этажах квартиры имеют видовые характеристики, есть возможность приобрести двухуровневую квартиру с террасой. Во всех жилых помещениях чистовая отделка идет от застройщика, что достаточно необычно с учетом класса комплекса. Такое решение встречается, если в жилом комплексе покупателям предлагаются апартаменты, но в данном случае продаются именно квартиры. В других своих комплексах серии Life компания Пионер также предлагает чистовую отделку. Плюсы такого подхода очевидны: нет необходимости самому заботиться о чистовой отделке и тратить на нее время, к тому же не будет споров с соседями по поводу шума от ремонтных работ. С другой стороны нет открытых планировок, и приходится покупать решение, в котором практически ничего нельзя изменить.

Точное количество квартир в ЖК Life-Кутузовский пока неизвестно, так как вторая очередь находится на стадии проектирования. Количество мест в подземном паркинге будет соответствовать общему количеству квартир, что должно являться нормой для недвижимости бизнес-класса. Места в паркинге продаются отдельно от жилья, цены на жилье указаны без учета стоимости парковочного места. На первых этажах разместятся объекты инфраструктуры и коммерческие помещения. Жильцы комплекса смогут воспользоваться услугами частного детского сада, рассчитанного на 160 детей. Другой социальной инфраструктуры не предусмотрено, но все необходимое, включая школу и поликлинику, есть в районе Можайский.

Проект имеет аккредитацию банка ВТБ, что говорит о надежности проекта. Стоимость квартир начинается от 9 миллионов рублей - это недешево, но необходимо учесть, что речь идет о квартирах площадью 50 квадратных метров, также не стоит забывать о чистовой отделке. Цена одного квадратного метра стартует от отметки в 180 тысяч рублей. Стоимость трехкомнатных квартир площадью 100 квадратных метров начинается от 18 миллионов рублей. Все цены приведены на момент открытия продаж в первой очереди.

Локация, где строится Life-Кутузовский, удалена от станций метро, ближайшая станция Кунцевская. Дойти до нее можно и пешком, но на это придется затратить не меньше 40 минут. Проблемами автомобилистов являются пробки, а вот для общественного транспорта есть выделенная полоса. В одном километре от жилого квартала находится большая промышленная зона, сроки начала реновации которой пока неизвестны, хотя очевидно, что рано или поздно предприятия переедут загород, освободив место для жилого строительства и офисных центров. Для решения транспортных проблем требуется реконструкция существующих дорог. Улицы вокруг нового комплекса не способны переварить поток машин уже сейчас, после заселения домов нагрузка возрастет, соответственно дороги придется расширять.

Оставить отзыв или комментарий