Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

ЖК Лучи

На участке земли между Боровским и Киевским шоссе в Солнцево реализуется крупный строительный проект Лучи, застройщиком является компания ЛСР. Новостройки относятся к комфорт-классу, дома панельные, территория расположена за чертой МКАД. Жилой комплекс Лучи один из самых крупных и популярных проектов в Москве и ближайшем Подмосковье: всего будет построено более 800 тысяч квадратных метров недвижимости. Работы на площадке начаты в конце 2015 года, почти сразу, в начале 2016 года, стартовали и продажи квартир. В четвертом квартале 2017 года запланирована сдача первой очереди, вторая очередь будет готова также к четвертому кварталу, но уже 2018 года. Реализация квартир происходит по стандартным договорам долевого участия.

Кроме жилья на территории комплекса появится коммерческая недвижимость и минимально необходимая социальная инфраструктура, в том числе общеобразовательная школа и два детских сада. В пешей доступности от нового микрорайона расположено несколько продуктовых магазинов и крупный торговый центр. Солнцево один из самых благополучных с точки зрения экологии районов Москвы: рядом находится заказник и Ульяновский лесопарк. Не смогут испортить общую картину даже близость железной дороги и бетонного завода. Для больших городов и, в частности, для Москвы наличие загазованных дорог и промышленных зон является нормой. А вот проблемой для жителей ЖК Лучи может стать плотность застройки: многоэтажные дома расположены очень близко друг от друга, что часто случается, когда застройщик хочет максимально использовать отведенную ему территорию.

Площадь квартир предлагаемых в новом квартале от 35 до 98 квадратных метров. Студий в продаже нет, во всех вариантах кухня отделена от жилой комнаты внутриквартирной перегородкой. Помещения владельцы получат без чистовой отделки, но с установленными стеклопакетами, входными и межкомнатными дверями. У панельных домов данной серии неплохие планировки, так площадь кухни во всех квартирах больше 10 квадратных метров, для двухкомнатных квартир стандартная кухня имеет площадь в 15 квадратных метров. При этом у каждого владельца жилья, в независимости от количества комнат, будет балкон или лоджия.

Современная концепция двор без машин не работает в бюджетном классе. Количество мест в подземных паркингах 805, а общее количество квартир 3431. С учетом того, что на одну московскую семью может приходиться по два автомобиля мест в паркингах явно недостаточно для свободных дворов. Компания ЛСР проведет ландшафтный дизайн на придомовой территории: появится газон, будут оборудованы детские и спортивные площадки.

Локация находится за пределами МКАД, добираться до центра города на личном автотранспорте затруднительно, но внутри района можно передвигаться достаточно быстро и комфортно в любое время. С общественным транспортом дела обстоят неплохо: до станции Румянцево на маршрутке 10 минут езды, открывается новая станция Солнцево, и она уже расположена в пешей доступности от жилого квартала. Также в пешей доступности находятся и ближайшие крупные лесные массивы.

Оставить отзыв или комментарий