Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании

Жилой комплекс Счастье на Дмитровке

В Дмитровском районе, на улице Софьи Ковалевской, построен жилой комплекс Счастье на Дмитровке. Над проектом работала компания Лидер-Инвест достаточно известная в городе. Весь ЖК состоит всего лишь из одного 15-этажного монолитного дома. Собственно, ничего удивительного в этом нет – на данном участке построить что-нибудь более масштабное просто невозможно, и данный проект представляет собой точечную застройку на месте бывшей некогда станции АТС. Основным преимуществом и побудительным мотивом приобрести здесь квартиру является то, что дом построен, не нужно волноваться и постоянно смотреть до какого этажа дошли рабочие.

В ценовой категории жилой комплекс соответствует комфорт-классу, планировки квартир при этом совершенно обычные; стоит только выделить наличие кладовок, а в остальном они мало чем отличаются от других домов подобного класса и ценового диапазона. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров выходит за отметку в 7 миллионов рублей – здесь, конечно, еще раз стоит напомнить, что речь идет уже о готовом объекте. Планировочные решения однокомнатных вариантов выглядят приблизительно так: на кухню отводится не более 10 квадратных метров, комната занимает от 17 до 19 квадратных метров, совмещенный санузел площадью чуть больше 4 метров, небольшая кладовка и небольшой балкон или лоджия. Квартиры свободной планировки с площадью свыше 60 квадратных метров стоят более 10 миллионов рублей.

Технические параметры ЖК Счастье на Дмитровке выглядят хотя и не идеально, но неплохо, а вот сама локация вызывает множество вопросов. Во-первых, плотность застройки здесь и так велика, и если бы вместо жилого дома появился небольшой сквер, то окрестные жители были бы довольны. В округе много так называемых серых или промышленных зон, которые экологию места явно не улучшают. Отдельно стоит вопрос о транспортной доступности – ближайшая станция метро находится не в пешей доступности, а наземный транспорт утром и вечером стоит в пробках. Тоже касается и владельцев личного автотранспорта, они также никак не смогут избежать простоя в наиболее загруженное время суток. К тому же в подземном паркинге всего 45 мест, что составляет половину от числа квартир. Во дворах мест немного, на соседних улицах их нет вовсе, и как итог машину будет просто некуда поставить. Ситуация для столицы обычная, но отдавая 10 миллионов за жилье хочется рассчитывать на большее.

В доме 96 жилых помещений, все они сдаются без чистовой отделки, часть из них имеет свободную планировку. Высота потолков должна порадовать покупателей ведь она составит 3,3 метра, что нечасто встречается даже в более высоком классе жилья. Свободные планировки позволят выполнить дизайнерскую отделку и по своему усмотрению расставить перегородки, возможно даже объединить кухню с одной из комнат, если есть желание создать большую гостиную. От компании-застройщика предлагается стандартный набор благоустройства придомовой территории. Будут разбиты клумбы, высажены деревья, во дворе появится детская игровая площадка. Все вроде бы неплохо, но это лишь необходимый минимум, уже сам собой подразумевающийся довольно высокой ценовой категорией жилого комплекса.

Оставить отзыв или комментарий