Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Селигер Сити

В апреле 2017 года стартовали продажи в жилом комплексе Селигер Сити, одновременно с этим событием на строительной площадке приступили к работе над новым микрорайоном. Застройщиком объекта выступает MR Group. Расположен строящийся ЖК на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, на месте промышленной зоны, отданной администрацией города под реновацию. Промышленная территория достаточно большая, и Селигер Сити не планирует занимать ее в одиночку, но о других проектах пока неизвестно. Единственное, что можно сказать – микрорайон в ближайшие годы изменится до неузнаваемости. Побудительных факторов несколько. Кроме отданной под жилищное строительство промзоны, важную роль играет открытие станции метро Селигерская, которая находится в шаговой доступности от комплекса и способна принять довольно большой пассажиропоток. Кроме метро в состав транспортного узла войдет автовокзал с междугородними маршрутами автобусов. Автовокзал будущим жителям комплекса возможно и не очень нужен, но его строительство говорит о развитии территории в целом.

ЖК Селигер Сити относится к недвижимости класса комфорт: дома возводятся с применением современных монолитных технологий, станция метро расположена в пешей доступности, рядом выезд на Дмитровское шоссе. В социальную инфраструктуру комплекса войдут два детских сада с игровыми площадками на свежем воздухе, на первых этажах появятся магазины шаговой доступности, кафе и другие развлекательные и спортивные центры. Определенной особенностью является обещанный застройщиком парк площадью в 2 гектара. Насколько привлекательным будет данный парк судить пока сложно – он появится только после окончания всех основных работ.

То, что можно было сказать о плюсах проекта мы, пожалуй, в нескольких словах сказали. Есть у локации и самих домов и недостатки, о которых также следует упомянуть. Промышленная зона в условиях экономической нестабильности осваиваться может довольно долго, а значит, из окон новоселов будут видны предприятия, цеха и склады. Рано или поздно наступит новый этап и на месте цехов развернется новое масштабное строительство с шумом, грязью и строительным мусором. Гораздо удобнее было бы, если бы промышленная территория застраивалась одновременно. В округе много нежилых и заброшенных зданий.

Другим недостатком является большое количество студий и однокомнатных квартир – такие подъезды со множеством малогабаритных помещений часто превращаются в некое подобие общежитий, особенно если владельцы жилья не проживают сами, а отдают свою жилую площадь в наем. К недостаткам можно отнести и этажность зданий, варьирующаяся от 6 до 38 этажей, из-за чего при плотной застройке солнце на низких этажах будет перекрываться высотками.

К стоимости и планировкам квартир

Площадь студий от 26 до 28 квадратных метров, цена от 4600 до 5600 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры предлагаются площадью от 35 до 48 квадратных метров, цена от 6 до 9 миллионов рублей. В небольших по площади вариантах преимущество отдано комнате, кухня при этом занимает чуть менее 10 квадратных метров, в более просторных вариантах площади кухонь и комнат приблизительно равны между собой.

Двухкомнатные квартиры имеют общую площадь от 49 до 70 квадратных метров, выбор планировок здесь богаче: есть варианты с большой комнатой-гостиной, маленькой спальней и кухней в 12 квадратных метров. Другим возможным вариантом планировки является кухня-столовая и две небольшие равнозначные комнаты. Стоимость двухкомнатных квартир от 8 до 12 миллионов рублей. Трехкомнатных квартир от общего числа предложений не так и много, цена начинается с отметки в 11 миллионов рублей. Срок сдачи первой очереди, состоящей из 4 корпусов, намечен на второй квартал 2019 года.

Оставить отзыв или комментарий