Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК Сиреневый парк

На пересечении Открытого шоссе и Тагильской улице, на месте бывшей автобазы, компания AFI Development приступила к реализации своего нового проекта под названием Сиреневый парк. Первая очередь этого жилого комплекса будет состоять их трех 24-этажных башен, рассчитанных на 690 квартир. Осенью 2018 года был завершен первый этап по сносу отживших свое старых зданий. Проект у компании масштабный и долгосрочный, три первые башни – это только начало для строительства целого квартала с собственной обширной инфраструктурой. Кроме выделения мест под детские сады, запланировано строительство общеобразовательной школы на 1000 учеников. Для района Метрогородок подобные проекты большая редкость, видимо, застройщики пока еще не увидели для себя больших перспектив в этих местах. Как итог: продажи стартовали летом, а уже к началу зимы осталось не более 30 процентов от общего числа лотов.

Расположен ЖК Сиреневый парк рядом с зеленой зоной с большим количеством деревьев и дорожек для прогулок, кроме того в пешей доступности находится Национальный парк Лосиный Остров. То, что работы ведутся на территории принадлежавшей ранее автобазе не должно отпугивать покупателя. Сейчас практически все новостройки Москвы располагаются на промышленных территориях, и автобаза, складские помещения и платная автостоянка далеко не самый худший вариант. Гораздо хуже, когда строительство идет на бывшей территории крупного завода и при этом работы по рекультивации земли выполнены ненадлежащем образом. Здесь же ничего особо опасного нет, настоящими загрязнителями воздуха являются загруженное Дмитровское шоссе и Тагильская улица. Основной шум исходит также от этих двух магистралей, а еще от железной дороги, проходящей недалеко от комплекса.

Отсутствие студий и планировки

Студий нет ни в одной из башен первой очереди, но более половины квартир однокомнатные. Такой состав жилья плохо подходит для семей с детьми, и возможно во второй очереди баланс в планировках будет смешен в сторону двух- и трехкомнатных квартир, тем более, что в составе комплекса запланирована школа. Площадь однокомнатных квартир представленных в продаже на начало 2019 года 39 квадратных метров. Для единственной комнаты отведено 15 квадратных метров, а на кухню приходится лишь 10, санузлы совмещенные и имеют совсем небольшие размеры. Цена держится на отметке около 5 миллионов рублей.

Для двухкомнатных квартир выбор несколько богаче, разброс цен от 6,5 до 7,5 миллионов рублей. Самые компактные варианты имеют площадь кухни 8,7 квадратных метров, что по современным меркам, конечно же, мало. Есть и так называемые евро планировки с отрытым пространством, где полностью изолированной является только одна комната. Для семьи с детьми такие варианты могут не подойти, но для одного человека или пары он вполне комфортабелен. Кухня-гостиная является уютным местом для самих жильцов и подходит для проведения встреч, а отдельная комната составляет приватное пространство и выполняет исключительно роль спальни. Такой же подход и в трехкомнатных квартирах, но там на одну комнату больше, и она может служить детской или кабинетом.

Во всех квартирах есть балкон или остекленная в едином стиле лоджия. Застройщиком предлагаются несколько типов отделки, от отделки можно отказаться и вовсе, и самому заняться обустройством собственного жилья, правда, свободных планировок пока не предусмотрено. Впрочем, проект не относится к элитной недвижимости, и покупатели не намерены сами разграничивать внутреннее пространство и устанавливать межкомнатные перегородки.

Другие объекты

Жилой комплекс Петровский парк

Жилой комплекс Любовь и Голуби

Оставить отзыв или комментарий