Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

Жилой комплекс SREDA

На юго-востоке Москвы существует и функционирует огромная по своим размерам промышленная территория. Есть определенный план по переносу всех предприятий за черту города и возведения на их месте жилых кварталов. Реализация данного плана началась уже несколько лет назад, так, например, жилой комплекс SREDA является одним из этапов по реновации данной территории. Также можно отметить другой, более молодой, проект Balance, продажи квартир в котором стартовали только осенью 2018 года. Роднит эти новостройки то, обе они возводятся в одной и той же промышленной зоне, а кроме того схожи по цене за квадратный метр.

Группа ПСН осуществляет работы над комплексом SREDA, состоящим из 14 монолитных корпусов от 5 до 25 этажей. По своим техническим характеристикам, планировкам и стоимости квартир жилой комплекс относится к классу комфорт, единственное, что выбивается из этого ряда – это локация, но самой сутью проекта является превратить бывшую промышленную территорию в пригодную для проживания среду.

Площадь представленных квартир от 23 до 115 квадратных метров, на начальных этапах строительства приобрести студию можно было по цене в 3,5 миллиона рублей. К сожалению для потенциальных покупателей на начало 2019 года таких цен больше нет. Студия площадью 24 квадратных метра предлагается по цене 4300 тысяч рублей, в сданных домах тот же метраж обойдется на целый миллион рублей дороже. Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от 8 до 13 миллионов рублей при метраже от 50 до 90 квадратных метров. Стоит учитывать, что в новых домах предлагаются помимо классических евро планировки, в которых по сути одно изолированная комната и просторная кухня-гостиная.

Микрорайон не самый благоприятный для тех, кто предпочитает передвигаться на личном транспорте: утром в будни Рязанский проспект стоит в многокилометровых пробках по направлению к центру, также затруднены выезды на основные магистрали города. С общественным транспортом ситуация намного лучше: наземный транспорт от пробок не избавлен, но в округе есть несколько станций метро. Поток пассажиров готовы принять станции Авиамоторная и Текстильщики, но главным событием для новоселов станет открытие новой станции метро под названием Нижегородская улица, расположенной всего в 300 метрах от границ комплекса.

Экология у локации, очевидно, неблагоприятная, но со временем это должно измениться, тем более, что первые шаги в данном направлении уже делаются. Так, вместе с первой очередью комплекса был сдан и небольшой парк, в котором высадили молодые деревья. На придомовой территории первой очереди застройщик провел озеленение – все эти процедуры достаточно обычные, но создают более комфортную среду.

Не все благополучно по срокам сдачи корпусов: первую очередь изначально планировалось сдать в начале 2018 года, впоследствии сроки были перенесены на третий квартал. Окончание работ над всем объектом запланировано на четвертый квартал 2019 года. Вместе с жилыми домами должны появиться детский сад и школа. Подземный паркинг рассчитан на 1600 автомобилей, кроме него будет наземная стоянка на несколько тысяч мест.

Оставить отзыв или комментарий