Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

Жилой комплекс Западный порт

В непосредственной близости от станции метро Фили строится многофункциональный комплекс Западный порт. Разработкой концепции и проектированием, а также непосредственной работой на месте изначально занималась компания Шатер Девелопмент, но весной 2018 года проект был продан более известному и крупному застройщику ГК ПИК. Пришедшая компания внесла определенные изменения, так, например, серьезно сократилось количество мест в подземном паркинге, но в целом кардинальных перемен, похоже, не будет.

Комплекс относится к бизнес-классу, отсюда и стоимость студий площадью 25 квадратных метров в 7 миллионов рублей. Стоимость однокомнатных апартаментов от 8 до 15 миллионов рублей, двухкомнатных от 10 до 22 миллионов рублей. При этом во всех апартаментах предлагается только черновая отделка, правда, ГК ПИК и здесь может внести изменения и разнообразить варианты отделки, разумеется, за это придется немало доплатить покупателям. Высота потолков в жилых помещениях 3,3 метра.

Район Филевский Парк богат на новостройки с квартирами и апартаментами, уже сданные или еще только строящиеся – иными словами конкуренция тут очень высокая. Продажи стартовали еще при старом владельце летом 2017 года, за первый год было продано около 30% от всего объема предложений. Смена застройщика придает новому МФК надежности, данное обстоятельство, конечно, может немного увеличить продажи, но цены остаются высокими и навряд ли снизятся. В том же районе компания MR Group строит жилой комплекс Filicity, где стоимость однокомнатных квартир начинается от 7 миллионов рублей, но общая площадь при этом составляет почти 40 квадратных метров.

Всего в МФК 583 апартамента, на них приходится 365 мест в подземном паркинге. Насколько уменьшится паркинг после вмешательства нового застройщика неизвестно. Площади жилых помещений варьируются от 25 до 123 квадратных метров, цены за самые дорогие варианты вплотную подступают к отметке в 40 миллионов рублей. Поскольку МФК формально считается коммерческой недвижимостью строительство дополнительной социальной инфраструктуры не предусмотрено. Первые этажи планируется занять офисными помещениями, магазинами, ресторанами, нотариальными конторами и другой коммерцией. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на первый квартал 2020 года.

Другие объекты

Жилой комплекс Любовь и Голуби

Студия в ЖК Алхимово

Оставить отзыв или комментарий