Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Испанские кварталы

С весны 2015 года идут продажи квартир в жилом комплексе Испанские кварталы. Первую очередь проекта застройщик планирует сдать в конце 2017 года, а полное завершение строительных работ и ввод всех корпусов в эксплуатацию намечен на вторую половину 2019 года. Территория комплекса расположена в поселке Сосенское в Новомосковском административном округе. По уровню цен Испанские кварталы относятся к бюджетному жилью, но дома выполнены не из панелей, а с использованием современных монолитных технологий. Такой подход дает владельцам больше комфорта и больше свободы при различных перепланировках жилого пространства в квартире. Самым частым решением при отделке является удаление перегородки между кухней и комнатой для получения единого пространства. Таким образом, в квартире появляется большая кухня-гостиная, но теряется одна из изолированных комнат. Высота потолков 2,9 метра, что выше, чем обычно в данном ценовом диапазоне.

Продажа недвижимости в комплексе осуществляется по 214 ФЗ. Цены на предлагаемые квартиры начинаются от 3,5 миллионов рублей и могут переходить отметку в 10 миллионов рублей. Типовая трехкомнатная квартира в ЖК Испанские кварталы имеет два санузла, площадь кухни составляет 10 квадратных метров, площадь комнат от 13 до 17 квадратных метров, также имеется небольшой холл при входе и балкон с выходом на него из кухни или одной из комнат. В предлагаемых планировках чего-то необычного нет. К особенностям можно отнести большие окна шириной 2,3 метра.

В проекте строительство 36 корпусов с комплексным освоением предоставленной территории. Подземный паркинг будет не во всех корпусах, заменить его призван многоуровневая наземная парковка. Дворы жилого комплекса планируются как места без автомобилей. Здесь разместятся небольшие скверы со скамейками и детские игровые площадки. Экологическая обстановка в районе, благодаря отсутствию вредных производств по близости, благоприятная. К плюсам также стоит отнести общую границу строительного участка с лесом.

Торговая инфраструктура в микрорайоне развита хорошо. Рядом несколько крупных торговых центров, а в самих домах появятся магазины шаговой доступности. Хуже обстоят дел с социальной инфраструктурой. Ближайшая школа расположена в трех километрах от жилого комплекса. Для решения проблемы в проекте предусмотрено строительство собственной школы расположенной внутри комплекса. До ближайшей станции метро Саларьево на наземном транспорте добираться около 10 минут. По Калужскому шоссе до МКАД около 5-и километров.

Площадь квартир в Испанских кварталах варьируется от 32 до 120 квадратных метров. Монолитная конструкция, относительно высокие потолки под 3 метра, благоустроенные дворы позволяют застройщику позиционировать свой проект как бизнес-класс. До реального бизнес-класса проект, конечно, не дотягивает, но вполне привлекательно смотрится по соотношению цены и качества, при этом чем-то особенным на фоне других новостроек локации не отличается. Застройщиком выступает компания А101, надежность проекта оценивается высоко, каких-либо существенных отклонений по срокам нет. На строительной площадке работы по реализации ведутся активно, одновременно запущены вторая и третья очереди. Чистовая отделка в готовых корпусах не предусмотрена.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектапос. Коммунарка, Николо-Хованское
Ближайшая станцияСаларьево
Удаленность от метро10 минут транспортом
Высота потолков2,85 метра
Этажность комплексаОт 6 до 15 этажей
Минимальная площадь квартир32 квадратные метра
Максимальная площадь квартир120 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 85 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIII квартал 2019 года
ЗастройщикА101