Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Москвичка

Территория вокруг поселка Коммунарка интересовала застройщиков еще тогда, когда была частью Московской области, теперь же, после вхождения в состав Москвы началось активное строительство. На пустующих землях строится сразу несколько новых жилых комплексов. Группа компаний Гранель вывела недавно на рынок ЖК Москвичка. По заявлению застройщика комплекс относится к комфорт-классу. Работы на объекте начались во второй половине 2016 года, первая очередь должна быть готова в третьем квартале 2018 года. Проект масштабный, под него выделен большой участок земли, в планах построить 500 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В двух монолитных корпусах первой очереди 709 квартир, в корпусах запроектирован подземный паркинг.

Застройщик позиционирует ЖК Москвичка как комфорт-класс и по многим параметрам это верно. Но больше половины квартир в жилом комплексе составляют крошечные студии площадью от 20 квадратных метров. Также представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, более просторных предложений в первой очереди нет. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 33 до 43 квадратных метров, для двухкомнатных этот диапазон от 49 до 62 квадратных метров. Студии продаются по цене от 2,1 миллиона рублей, за отдельную комнату и увеличенную до 35 квадратных метров общую площадь необходимо отдать 3,4 миллиона.

Все проблемы новых районов за чертой МКАД сводятся к неразвитой инфраструктуре и загруженности дорог при въезде в старую Москву. Такие же проблемы и локации, на которой строит компания Гранель: до кольцевой дороги всего 5 километров, но в часы пик Калужское шоссе перегружено, кроме того затруднено движение сквозь поселок Коммунарку. Социальная инфраструктура возводится, будет она и в самом комплексе, но не сразу, и первым жильцам придется отвозить детей в детские сады, расположенные в нескольких километрах от дома. Станция метро Бунинская аллея ближайшая к комплексу, до нее ездят несколько маршрутов наземного транспорта, но утром дорога займет около 20 минут. В плане развития Новой Москвы строительство станции Рассказовка, она будет находиться в пешей доступности.

Серьезных вопросов к экологии микрорайона нет: рядом крупные лесные массивы, вредное промышленное производство отсутствует. Ввести в эксплуатацию последние жилые корпуса планируют в 2021 году, до этого времени (при условии, что сроки перенесены не будут) вокруг заселенных домом продолжатся строительные работы. Процесс развития района длительный, новостройки вокруг Коммунарки будут появляться и впредь.

Категория комплексаКомфорт-класс
РайонНовомосковский АО
Адрес объектапос. Сосенское
Ближайшая станцияРассказовка, Бунинская аллея
Удаленность от метро10 минут транспортом
Количество квартир709
Этажность комплексаОт 9 до 15 этажей
Минимальная площадь квартир20 квадратных метров
Максимальная площадь квартир62 квадратные метра
Стоимость квадратного метраОт 90 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюIII квартал 2018 года
ЗастройщикГК Гранель
Продажа(495) 132-03-88