Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

Жилой комплекс Маршал

Категория комплексаЭконом-класс
РайонКалининский район
Адрес объектаКондратьевский проспект, дом 58
Ближайшее метроВыборгская
Удаленность от метро7 минут транспортом
Стоимостьот 2100 до 7800 тысяч рублей
Площадь квартирот 24 до 92 квадратных метров
Количество комнат в квартирахОт 1-й до 4-х
Тип и серия домаМонолитный
Срок сдачиIII квартал 2017 года
ЗастройщикЛ1
Места для машинПодземный паркинг на 223 места
Количество квартир1472
Тип сделкиДДУ 214 ФЗ

Жилой комплекс Маршал строится в Калининском районе по адресу Кондратьевский проспект, дом 58. В состав комплекса входят два жилых 17 этажных дома с монолитным каркасом и облицовкой кирпичом. При открытии продаж приобрести квартиру-студию можно было по цене меньше 2-х миллионов рублей, что на тот момент являлось одним из самых низких показателей по городу. Работы выполняет строительная компания Л1, определенные опасения вызывают сроки ввода в эксплуатацию, которые были перенесены на третий квартал 2017 года. В первоначальном плане ввод жилья должен осуществляться в две очереди, и первая из них должна была быть полностью готова к концу 2016 года.

Однокомнатные квартиры стоят от 3-х миллионов. Планировка такой квартиры следующая: общая площадь 35 квадратных метров, кухня 9 квадратных метров и комната 15, санузел совмещенный. Квартиры площадью 40 квадратных метров с более просторными комнатой и кухней стоят уже 3700 тысяч рублей. Балконы присутствуют не во всех квартирах. Беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе 30% предоставляется сроком на один год.

Та часть Калининского района, где расположился ЖК Маршал, активно застраивается уже несколько лет. В непосредственной близости возводятся еще несколько объектов схожего класса и ценовых характеристик. Здесь есть жилые комплексы, предлагающие более высокий комфорт владельцам, вместе с комфортом возрастает и цена. На старте продаж, когда работы над корпусами были на стадии фундамента, в Маршале предлагались квартиры по ценам ниже, чем у соседей. Реализация жилья идет медленно, от начала работ над комплексом продана только половина из всех квартир.

К престижным и благополучным Калининский район не относится. В советское время тут строились типовые дома, сейчас тенденция продолжается. Все, что появилось за последние годы, представляет бюджетное недорогое жилье. У локации есть и свои плюсы: транспортная доступность, развязка КАД, развитая инфраструктура. Говорить о плохой экологии особого смысла не имеет, она такая же, как и в большинстве районов города.

В двух корпусах общее количество квартир 1472, двухкомнатных 332, трехкомнатных 141, остальная площадь отдана под студии и однокомнатные квартиры. Подземный паркинг с отдельным въездом по проекту рассчитан на 223 места. До проведения отделочных работ высота жилых помещений 2,8 метра. Все квартиры передаются дольщикам без чистовой отделки. Застройщик выполняет разводку труб теплоснабжения и разводку электроснабжения, устанавливает радиаторы. Стояки водоснабжения идут без разводки, которую должен будет выполнить владелец жилья при проектировании и установки сантехники.