Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Московские Водники

В Долгопрудном завершено строительство последней очереди жилого комплекса Московские Водники. Проект достаточно масштабный и представляет собой целый обособленный микрорайон, расположенный всего в 7 километрах от МКАД. Серьезных задержек во время строительства, как и переноса сроков сдачи на объекте не было, в феврале 2018 года ключи от своих квартир получили дольщики последних введенных в эксплуатацию корпусов.

В целом новый микрорайон предлагает жилье комфорт-класса, но масштабные комплексы, состоящие не из одного десятка корпусов, редко бывают однородными по структуре предложения. Так и в Московских Водниках, есть целые дома занятые преимущественно студиями и однокомнатными квартирами, в других домах предлагаются в основном двух и трехкомнатные квартиры, а студий нет вовсе. Важно расположение домов в ЖК: одни находятся на границе района, у оживленной трассы, окна других выходят на набережную и яхт-клуб. Продажи осуществляются по 214 ФЗ, все корпуса построены и сданы, поэтому риски при покупке жилья минимальные.

Сверх малогабаритного жилья в комплексе нет, площадь студий начинается от 33 квадратных метров, а стоимость от 3 миллионов рублей. За эту сумму вполне можно приобрести квартиру в самой Москве, особенно если присмотреться к вариантам на новых территориях, недавно присоединенных к столице. Стоимость однокомнатных квартир колеблется в районе 4 миллионов рублей, зависит в основном от расположения дома и этажа. У двухкомнатных квартир большой выбор планировок, площадь от 51 до 79 квадратных метров, цена от 4500 тысяч рублей, но стоимость более просторных вариантов может выходить за отметку в 6 миллионов рублей. Площадь трехкомнатных квартир от 71 до 95 квадратных метров.

При проектировании микрорайона Московские Водники использовался подход комплексного освоения территории, а значит вся инфраструктура у жилого комплекса своя, и владельцам квартир не нужно заботиться и искать место в детском саду для своего ребенка, также это справедливо и для общеобразовательной школы. Комплекс граничит с набережной, на которой расположен яхт-клуб. На территории возведен Центр водного спорта. Экология местности благоприятная, ближайшие промышленные предприятия находятся на значительном удалении.

По Дмитровскому шоссе до развязки с МКАД всего 7 километров, но преодолевается это расстояние в часы пик за значительно время. Ситуация несколько улучшилась после реконструкции шоссе, но благополучной не стала. В двух километрах от границ комплекса железнодорожная станция Водники, до нее можно добраться на общественном транспорте. Доступность у других подмосковных городов ничем не лучше, в Мытищах или Химках такие же пробки при подъезде к Москве. Уровень цен в ЖК достаточно высокий, очевидно, что даже в черте города моно найти квартиру дешевле, но стоит учесть два момента. Во-первых, микрорайон относится к классу комфорт, а во-вторых, все дома сданы. На первых этапах строительства была получена аккредитация у Сбербанка и Газпромбанка, в этих кредитных организациях можно взять ипотеку.

Категория комплексаКомфорт-класс
ГородДолгопрудный
Адрес объектаг. Долгопрудный, Набережная улица
Количество корпусов28
Этажность комплекса12 этажей
Минимальная площадь квартир33 квадратных метра
Максимальная площадь квартир130 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 75 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг
Высота потолков2,75 метра
Тип и серия домаМонолитный
Завершение работСдан
ЗастройщикДСК-7
Продажа(495) 579-91-38