Главная База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки Наши услуги О компании

ЖК Полянка 44

Жилые комплексы премиального класса строятся в основном в Центральном округе Москвы. Полянка 44 возводится в районе Якиманка, в трех километрах от Кремля. Пять особняков будут совершенно новыми, еще три дома - это реконструкция постройки 19 века. Этажность зданий от 4 до 7 этажей, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 272 места. Застройщиком выступает группа ПСН, для которой это не единственный проект по возведению элитного жилья в центре города. Застройщик имеет необходимый опыт, работы ведутся активно и без задержек, жилой комплекс по плану должен быть полностью готов ко второму кварталу 2018 года. Новые дома будут выдержаны в классическом стиле, старые дома приведут к первоначальному виду, но с современной инженерной начинкой.

Якиманка - это один из самых дорогих районов Москвы по стоимости квадратного метра, как жилой, так и коммерческой недвижимости. ЖК Полянка 44 вполне отвечает этим требованиям: стоимость одного квадратного метра начинается от 720 тысяч рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров переходит отметку в 35 миллионов рублей. Такие квартиры могут значиться и как двухкомнатные, так как имеют большую кухню столовую. Квартиры с двумя спальнями стоят свыше 60 миллионов рублей. Есть и эксклюзивные многокомнатные квартиры с террасами, за такую недвижимость придется заплатить более 150 миллионов рублей, что делает новый проект одним из самых дорогих по стоимости жилья.

Для жилой недвижимости такого уровня необходима и собственная инфраструктура - она предусмотрена проектом и будет расположена внутри комплекса. Все необходимое можно найти по соседству с новыми домами: здесь есть торговые и спортивные центры и рестораны. В пешей доступности несколько парков, включая парк искусств Музеон и Нескучный Сад. Потенциальным покупателям может не понравиться, что рядом с комплексом находится предприятие по сбору и утилизации алюминиевых конструкций. Еще одним неприятным моментом станет соседство с гостиницей и шумным рестораном.

Транспортную доступность района можно назвать благополучной, но пробки и заторы на дорогах здесь случаются ежедневно в часы пик. Подземный паркинг рассчитан на 272 места - это больше чем количество квартир, которых в комплексе 196. Во дворах мест для парковки не будет. Двор по окончании основных работ пройдет через процедуру ландшафтного дизайна, будет сделана прогулочная зона, небольшой сквер и детская игровая площадка. Внутренняя территория будет огорожена и закрыта от посторонних. На первых этажах предусмотрено место для службы консьержей.

Категория комплексаПремиум-класс
РайонЦАО, Якиманка
Адрес объектаулица Большая Полянка, дом 44
Ближайшая станцияДобрынинская, Октябрьская
Удаленность от метро10 минут пешком
Количество квартир196
Этажность комплексаОт 4 до 7 этажей
Минимальная площадь квартир49 квадратных метров
Максимальная площадь квартир260 квадратных метров
Стоимость квадратного метраОт 720 тысяч рублей
Места для машинПодземный паркинг на 272 места
Высота потолков3,4 метра
Тип и серия домаМонолитный
Ввод в эксплуатациюII квартал 2018 года
ЗастройщикГруппа ПСН
Продажа(495) 363-20-23
Тип договора214 ФЗ