Планировки База недвижимости Аренда квартир Загородные дома Земельные участки О компании Рецепты

ЖК LIFE Ботанический сад

Изменение территорий в пределах МКАД происходит за счет сноса ветхого жилья или промышленных предприятий, такие проекты обычно относятся к реновации. Строительство жилого комплекса LIFE Ботанический сад ведется на месте бывшего химического завода, проработавшего многие годы на данной территории. Комплекс предлагает дома комфорт и бизнес-класса. Первая очередь проекта сдана госкомиссии, практически готова и вторая очередь. Стоит сказать, что дома первой очереди не только были сданы без задержек, но и появились почти на год раньше. Иными словами у дольщиков не должно быть претензий к скорости работ. Ботанический сад состоит из 9 монолитных корпусов высотой до 24-х этажей. Квартиры предлагаются площадью от 32 до 350 квадратных метров, есть также и видовые, просторные квартиры.

Внутренняя территория комплекса будет отвечать современной концепции двор без машин, и совокупное количество мест в паркинге превысит количество квартир. Возводится также здание под новую школу и детский сад. На первых этажах откроются магазины шаговой доступности и предприятия общепита, что, впрочем, принято во всех густонаселенных районах. Цены потенциальных покупателей порадовать не смогут: минимум для приобретения квартиры необходимо 8 миллионов рублей. За эту сумму удастся купить только компактную студий площадью до 35 квадратных метров. Что-то более просторное и стоит дороже. Однокомнатная квартира площадью в 40 квадратных метров с большой комнатой и отдельной кухней стоит более 9 миллионов рублей. Есть и особые предложения с ценой свыше 30 миллионов рублей. При продаже заключается стандартный договор долевого участия по 214 ФЗ. Последние корпуса застройщик обещает сдать в первом квартале 2019 года.

Неплохо обстоят дела с транспортной доступностью жилого комплекса: рядом в пяти минутах ходьбы находится одноименная станция метро. Что до автомобильных пробок, то в этой части Москвы в часы пик они постоянны, а вот в дневное время дороги, хотя и загружены, но проехать можно. При проектировании и реализации проекта используется государственно-частное партнерство, и именно благодаря такому подходу стало возможным внести в проект новый транспортно-пересадочный узел. Таким образом, Ботанический сад можно назвать полноценным проектом по реновации промышленных территорий в старой Москве.

Хорошей экологией выбранное место не привлекает: химический завод работал долго, необходима глубокая рекреация земли. Рядом находится действующая промзона со складами и цехами, совсем недалеко проходит железнодорожная ветка и линии электропередач. Хотя локация при этом имеет несколько крупных зеленых зон и парк, а во дворах соседних с новостройкой домов растут деревья. В самом же комплексе достаточно плотная застройка, и большая часть жителей из своих окон будут видеть либо окна соседей, либо промышленные предприятия.

Оставить отзыв или комментарий